Pand Detail - Immo Top Invest

3680 MAASEIK, Stationsstraat 36/4

Te koop €299.000 - Appartement
3576 m² 140 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN RESIDENTIE "LEEMHOEK" OP TOPLOCATIE IN HARTJE MAASEIK! 

 

Gelegen op wandelafstand van het stadcentrum Maaseik, vinden we in de Stationsstraat, ter hoogte van nummer 36 dit prachtige appartement terug in de welgekende residentie 'Leemhoek'. Maaseik is de ideale gemeente voor een heerlijk dagje uit waar je onbekommerd door de straten en langst de winkels kan flaneren, een heerlijk hapje eten en een streepje cultuur kan opdoen. De plek bij uitstek om grenzeloos te winkelen, te wonen én te genieten. Daarnaast vinden we binnen een straal van 5 minuten al de nodige faciliteiten terug zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, etc. Dankzij de N78 kent het appartement een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten.

 

Het gebouw dateert van de jaren 1996 en werd door de jaren heen zeer goed onderhouden en voorzien van alle hedendaagse comfort. Het appartement kan men via de lift of de trap bereiken en beschikt verder nog over een eigen autostandplaats en bergruimte in de afgesloten ondergrondse garage.

 

Op het tweede verdiep vinden we dit geriefelijk appartement met eigen inkomhal. Deze biedt de nodige ruimte voor vestiaire en geeft ons toegang tot de leefruimte, de nachthal en een gastentoilet. Dankzij de grote raampartijen in de living kan u de ganse dag genieten van het binnenvallende daglicht. De woonkamer die een totale oppervlakte kent van circa 56m² en ruimte biedt voor zowel een zithoek als eetkamer. De parketvloer straalt bovendien klasse en duurzaamheid uit. De grote leefkeuken, subtiel afgescheiden door een glazen deur, werd volledig uitgerust met praktische aanbouwkasten, een ingebouwde koelkast met diepvriesvak en keramische kookplaat. Achter de keuken vindt u een praktische berg- of techniekruimte terug met opstelplaats voor was- en droogmachine. Aan opbergruimte hier zeker geen gebrek.

 

Via de nachthal bereiken we nog twee slaapkamers, een polyvalente kamer die dienst kan doen als dressing- of derde slaapkamer en een badkamer. De ingerichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een meubel met lavabo en mengkraan, een ligbad, een douchecabine en een tweede toilet.

 

Het appartement is bijzonder onderhoudsvriendelijk ingericht, zo werd er gebruik gemaakt van een zeer praktische tegelvloer en hoogwaardige materialen doorheen het gehele appartement.

 

Genieten van de buitenlucht kan op het gezellige terras van circa 15m². Hier is het gezellig vertoeven met veel zon en een mooi uitzicht op het levendige stadscentrum.

 

Zie je dit gezellig appartement als jouw nieuwe thuis of als een goede investering dankzij zijn toplocatie en instapklaar karakter, twijfel dan niet. Heb je graag meer informatie of wil je het appartement graag eens bezichtigen? Neem dan snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/22.22.95.

 

Kelder(-1)
Staanplaats 17.50m2 Nummer 31. Mogelijkheid tot parkeren van de wagen. (5 x 3,5m)
Berging 11.80m2 Kelderberging nummer 7. Beton, muren in snelbouwstenen, elektriciteit. (3,3 x 1 + 3,4 x 2,5m)
Tweede verdieping
Inkomhal 10.22m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Vestiaireruimte, inbouwkast. (2,1 x 3,4 + 2,8 x 1,1m)
Toilet 1.52m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd. Staan toilet, handenwasser, spiegel, ventilatie. (0,8 x 1,9m)
Living 56.28m2 Deels tegelvloer, deels parketvloer, muren behangen, plafond geverfd. Videofoon, TV-aansluiting, thermostaat. Afscheiding inkomhal met glazen deur. Schuifraam met toegang naar terras. (6,7 x 8,4m)
Keuken 17.20m2 Tegelvloer, muren deels behangen/betegeld, plafond geverfd. Inbouwspots boven werkblad. Aanbouwkasten met een werkblad. Dubbele spoelbak, keramische kookplaat (AEG), microgolfoven (AEG), oven (AEG), koelkast met diepvriesvak (Bosch). Toegang tot terras. Vliegendeur. (4,3 x 4m)
Berging/wasruimte 9.20m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Zekeringskast, hoge rendement CV-ketel (Radson), boiler, aanbouwkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, watermeter. (2,3 x 4m)
Slaapkamer 1 13.63m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd, vliegenraam, TV-aansluiting. (4,7 x 2,9m)
Slaapkamer 2 15.98m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd, vliegenraam, TV-aansluiting. Doorgang naar derde slaapkamer. (4,7 x 3,4m)
Slaapkamer 3 9.72m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd, vliegenraam. (3,6 x 2,7m)
Badkamer 10.20m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd. Hang toilet, besparingsknop, douchecabine, aanbouwkasten met dubbele lavabo, ligbad, ventilatie. (3 x 3,4m)
Terras 14.85m2 Beton, buitenkraan, stopcontact, deels overdekt, verlichting, zonneluifel. (2,7 x 5,5m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 20.930 *
  • Totale kostprijs: € 322.927
  • KI: € 1.178
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 3576 m²
  • Bewoonbare opp.: 140 m²
  • Voorgevel: 47 m
  • Perceel breedte: 61 m
  • Bouwjaar: 1996
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 132,00 kWh/m².jaar




Pand video Appartement te 3680 MAASEIK, Stationsstraat 36/4
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.