Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Bouquetstraat 157

Te koop €175.000 - Huis
2860 m² 143 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN BOERDERIJ BOORDEVOL POTENTIEEL OP 28A60CA IN DIEPENBEEK!

 

In de Bouquetstraat te Diepenbeek, houden we halt aan het nummer 157. Deze authentieke woning is gelegen tussen verschillend weilanden en ligt op enkele minuten rijden van het centrum. Hier kan je tal van faciliteiten zoals supermarkten, openbaar vervoer, onderwijs maar ook gezellige cafés en restaurants terug vinden. Diepenbeek is gekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid, wat ongetwijfeld een grote meerwaarde is!

 

Het pand is gelegen op een riant perceel van net geen 30 aren. Door de omvang leent het perceel zich er perfect toe om een paard of pony's houden, zoals de huidige bewoners doen. Momenteel is 17 aren omheind met draad en doen ze dienst als weide en stalling. Ook de tuin van de woning is voorzien van struiken en bomen, wat zorgt voor een groene afscheiding en bovendien een aangenaam woongevoel. De woning zelf is volledig gelijkvloers ingericht, maar heeft een zolderverdiep van 90m², die zorgt voor tal van mogelijkheden. Mits de nodige opfriswerken kan je hier tal van kamers bijmaken. De centrale inkomhal brengt ons aan de linkerzijde naar de eetkamer, keuken en living. Vanuit de living kan je op een speelse manier naar de eerste slaapkamer. Aan de rechterzijde is er de ruime badkamer, waar tevens ook wasmachine en droogkast worden ondergebracht en een tweede ruime slaapkamer. Om volledig te kunnen genieten van de groene tuin, werd er een veranda bijgezet die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Ze werd ingericht als tweede zithoek en eetkamer, maar kan nog volledig ingericht worden naar eigen behoeften!

 

Ben jij op zoek naar een interessant pand met veel ruimte én waar jij je eigen draai nog aan kan geven? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

 

 

Gelijkvloers
Badkamer 1 8.85m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latten plafond, aansluiting wasmachine en droogkast, toilet, elektrische boiler, douchecabine, lavabo (lengte 2.27 breedte 2.9)
Slaapkamer 1 14.80m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lente 4,47 breedte 3,31)
Inkomhal 9.04m2 tegelvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, elektriciteitsmeter, zekeringskast, bergkast (lengte 8 breedte 1,13)
Eetkamer 14.95m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, enkel hout raam (lengte 3,43 breedte 4,36)
Keuken 7.88m2 tegelvloer, betegelde muren, houten latjes plafond, aanbouwkasten, oven, gasvuur, spoelbak met thermo mengkraan (lengte 2,69 breedte 2,93)
Living 19.61m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes, enkel hout ramen, tv aansluiting (lengte 4,20 breedte 4,67)
Slaapkamer 2 14.16m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, enkel hout raam (lengte 4,85 breedte 2,92)
Kelder(-1)
kruipkelder 14.16m2 betonvloer, bakstenen muren, houten balken plafond, toegang via keuken (lengte 4.85 breedte 2.92)
Gelijkvloers
Veranda (binnen) 40.00m2 betonvloer (lengte 4 breedte 10)
Eerste verdieping
Zolder 90.00m2 onafgewerkte zolderruimte
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 175.000
  • Registratierechten: € 5.700 *
  • Totale kostprijs: € 183.146
  • KI: € 298
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2860 m²
  • Bewoonbare opp.: 143 m²
  • Voorgevel: 18 m
  • Perceel breedte: 85 m
  • Bouwjaar: 1950
  • Verwarming: Pellet
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 926,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.