Pand Detail - Immo Top Invest

RUIME WONING BOORDEVOL POTENTIEEL OP RUSTIGE LIGGING OP EEN PERCEEL VAN 3A68CA

In het landelijke Buvingen houden we halt bij deze woning gelegen op de Sint-Trudostraat nummer 8. We bevinden ons op een rustige locatie en de ligging op een achtergelegen perceel komt dit alleen maar ten goede. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.

De woning kan mits de nodige creativiteit en handigheid omgetoverd worden tot een echte thuis. We hebben een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m² ter beschikking met daar bovenop nog een grote zolder die verder afgewerkt kan worden. Gezien de aanwezigheid van 2 keukens, 3 badkamers en meerdere slaapkamers leent dit pand zich ook om in te richten als kangeroewoning mits goedkeuring van de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Gingelom. De ramen zijn reeds vervangen door een PVC variant met dubbele beglazing, er is recent een nieuwe keuken geplaatst op de verdieping en alle ruimtes op de eerste etage hebben een nieuw likje verf gekregen.

We betreden de woning via de inkomhal waar we ook de trappenhal terugvinden. De leefruimte baadt in het licht door de grote raampartijen en is de plaats bij uitstek om te cocoonen met het gezin. De houtkachel zorgt op zijn beurt voor een behaaglijke warmte die bijdraagt aan de gezellige sfeer. Aansluitend zijn er nog 2 multifunctionele kamers die in het verleden als speelruimte hebben gediend, maar lenen zich er perfect toe om te gebruiken als bureel, extra zithoek of bergplaats. Aan u de keuze! Verder is er nog een apart toilet en een te renoveren badkamer en keuken ondergebracht op het gelijkvloers waardoor er tal van mogelijkheden zijn.

Op de eerste verdieping treffen we 3 grote slaapkamers en een polyvalente ruimte die als berging of dressing ingericht kan worden. Verder is er nog een recent ingerichte keuken en zijn er maar liefst 2 (!) badkamers waardoor er aan opties geen gebrek is.

Wie nog nood heeft aan bijkomende opslagruimte zal zijn hartje ophalen bij het ontdekken van de zolder en de kelder.

De koer aan de voorzijde kan makkelijk omgetoverd worden tot een groene oase van rust. De totale perceeloppervlakte bedraagt 3a68ca waardoor men met een minimum aan onderhoud kan ontspannen tijdens zijn vrije tijd.

Wenst u deze woning boordevol mogelijkheden in het echt te ontdekken? Aarzel niet en bel ons voor een afspraak op 011/22.22.95!

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG