Pand Detail - Immo Top Invest

3950 BOCHOLT, Lillerbaan 150

Te koop €195.000 - Huis
1365 m² 110 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 3 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GELIJKVLOERSE GEZINSWONING OP RIANT PERCEEL VAN 13A 65CA

 

Op de Lillerbaan vinden we aan het nummer 150 te Kaulille, een deelgemeente van Bocholt, deze gelijkvloerse woning terug. Met de natuur als dichtstbijzijnde buur, woon je hier bijzonder rustig. Qua locatie biedt deze ligging veel voordelen mits de Lillerbaan de belangrijkste verbindingsweg is tussen Neerpelt en Bree én we hier net buiten het centrum kunnen genieten van de rust.  

 

Deze gelijkvloerse woning die opgetrokken werd in 1962, telt een bewoonbare oppervlakte van om en bij 100m². De landelijke stijl die de voorgevel uitstraalt, kunnen we ook binnen terugvinden. Via de ruime inkomhal met vestiaireruimte, betreden we de mooie en open leefruimte. De authentieke schouw met houtkachel zorgt voor een knus en huiselijk gevoel om het bij koude winteravonden extra gezellig te maken. Bij de openhaard in de living is een bijpassend TV-bergplaats en boekenrek voorzien, uitgevoerd in gevelsteen. De grote raampartijen, laten een aangename hoeveelheid daglicht binnen. De aangrenzende keuken voorziet aanbouwkasten en toestellen zoals een koelkast, spoelbak met thermostatische mengkraan, keramische kookplaat en dampkap. De kelder zorgt dan weer voor de nodige opbergruimte.

 

Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van 9,5m² en 12m². De badkamer is ook netjes in orde en uitgerust met een ligbad en douche combinatie en een eigentijds badkamermeubel met lavabo. Buiten aan de achterzijde van de woning treffen we nog een multifunctionele ruimte, die perfect gebruikt kan worden als berging. Deze doet momenteel dienst als CV-ruimte/wasplaats.

 

Als jij van groen houdt en graag vertoeft in het midden van de natuur, zal deze tuin je zeker in de smaak vallen. Aan de achterzijde treffen we een groot perceel waar zowel kinderen als viervoeters veilig en heerlijk kunnen ravotten. De drie vrijstaande garages geven dan weer de optie om de wagens veilig te parkeren en bieden voldoende parkeergelegenheid. Naast het parkeren van de wagen kunnen hier ook fietsen, tuinmateriaal etc. terecht.

 

Hebben wij je interesse gewekt in deze op te frisse woning op een knap perceel? Bel dan zeker naar 011/22.22.95 voor een afspraak.

-STEDENB. INFO IN AANVRAAG

 

Kelder(-1)
Kelder 12.40m2 Vinyl. Watermeter, grondwaterpomp. (3,1 x 4m)
Gelijkvloers
Inkomhal 3.91m2 Vinyl, muren behangen, plafond behangen. Inbouwkasten, elektriciteitsmeter, zekeringskast. (1,7 x 2,3m)
Living 23.22m2 Tapijt, muren behangen, plafond behangen. Schouw met houtkachel, TV-aansluiting, manuele rolluiken. (5,4 x 4,3m)
Eetkamer 8.99m2 Tapijt, muren behangen, plafond behangen. Manuele rolluiken. (3,1 x 2,9m)
Keuken 11.47m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Aanbouwkasten, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, thermostaat, manuele rolluiken. (3,7 x 3,1m)
Nachthal 0.81m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond behangen. Toegang tot slaapkamers en naar kelder. (0,9 x 0,9m)
Slaapkamer 1 9.57m2 Vinyl, muren behangen, plafond geverfd. Manuele rolluiken. (3,3 x 2,9m)
Slaapkamer 2 12.80m2 Tapijt, muren behangen, plafond met isomo-platen. TV-aansluiting, manuele rolluiken. (3,2 x 4m)
Badkamer 3.80m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd. Aanbouwkasten, ligbad met douchekop, lavabo. (2 x 1,9m)
Hal 2.00m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Toegang tot tuin. (2 x 1m)
Toilet 1.10m2 Tegelvloer, muren betegeld/geverfd, plafond behangen. Staand toilet. (1,1 x 1m)
Berging 10.20m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Aansluiting wasmachine, boiler, verwarmingsketel. Toegang tot zolder via zolderluik. (3 x 3,4m)
Garage 1 28.42m2 Dubbele garage. Doorgang tot tuin achteraan. Mogelijkheid tot plaatsen van 2 wagens. (4,9 x 5,8m)
Garage 2 28.91m2 Tapijtvloer. Werkruimte. Mogelijkheid tot parkeren van 1 wagen. (5,9 x 4,9m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 195.000
  • Registratierechten: € 8.050 *
  • Totale kostprijs: € 205.634
  • KI: € 606
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1365 m²
  • Bewoonbare opp.: 110 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 18,5 m
  • Bouwjaar: 1962
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 933,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.