Pand Detail - Immo Top Invest

3540 HERK-DE-STAD, Dorpsstraat 56

Te koop €299.000 - Grond

CENTRAAL GELEGEN BOUWGROND/PROJECTGROND VAN 28A91CA

 

Op zoek naar een interessante bouw-of projectgrond? Dan is dit zoekertje het lezen waard. We situeren ons in Donk op de Dorpsstraat tussen nummer 54 en 58 op wandelafstand van bushalte, een basisschool en enkele handelaars. Gezien de nabijheid van de Diestsesteenweg zijn de omliggende dorpskernen van Herk-de-Stad, Halen en Hasselt makkelijk bereikbaar. Ook de nabijheid van de autostrade E314 maakt dat we van een centrale locatie mogen spreken. De ideale uitvalsbasis voor jong en oud!

 

Deze grond heeft een oppervlakte van maar liefst 28a91ca met een perceelbreedte van 44m en een diepte van om en bij de 85m waardoor er aan mogelijkheden geen gebrek is. Ideaal voor wie er altijd van gedroomd heeft om een riante woning te bouwen waar ruimte centraal staat. Het perceel is niet gelegen in een verkaveling. Dit wil zeggen dat er geen specifieke bouwvoorschriften van toepassing zijn en dat elk ontwerp aan de gemeente moet voorgelegd worden.

 

Interessant weetje: het stuk grond leent zich er ook toe om te verkavelen in kleinere percelen mits het aanvragen en verkrijgen van de nodige vergunningen van de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Herk-de-Stad. In het verleden is er reeds een vergunning afgeleverd om te verkavelen in 3 loten (waarvan 1 perceel geschikt voor een open bebouwing en 2 voor een halfopen bebouwing). Deze is ondertussen vervallen aangezien het niet tijdig bebouwd is geweest, maar dit behoort natuurlijk wel tot de opties om als koper opnieuw een aanvraag in te dienen. Aan u de keuze!

 

Is uw interesse opgewekt? Aarzel niet en geef ons een seintje op 011/22.22.95!

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 29.900 *
  • Totale kostprijs: € 331.897
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2891 m²
  • Perceel breedte: 44 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.