Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Mettestraat 58

Te koop €324.000 - Huis
1260 m² 224 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN GEZINSWONING OP 12A 60CA IN LANDELIJKE OMGEVING!

 

Op de Mettestraat houden we halt aan het nummer 58, bij deze karakteristieke open bebouwing. De omgeving is een waar gegeven, met landbouwgronden en weilanden die zorgen voor een magnifiek uitzicht. Hier kom je ongetwijfeld volledig tot rust na een lange werkdag. Doch lig je hier goed bereikbaar. De Kuringersteenweg brengt je in een mum van tijd naar het levendige centrum van Hasselt en de op- en afrit van de E313 is ideaal wanneer je iedere dag lange afstanden maakt. Laat je verrassen door deze ruime, knappe woning!

 

De woning dateert van 1985 en werd authentiek en huiselijk ingericht. De ramen in meranti hardhout, de donker geschakeerde gevelsteen en het smeedijzeren hekwerk aan de voortuin zorgen meteen voor een karaktervolle uitstraling. Diezelfde sfeer werd ook binnen doorgetrokken. We betreden het pand via de inkomhal, centraal gelegen in de woning. De living en keuken zijn met elkaar verbonden en liggen in een L-vorm. Hier kan je gezellig samen zitten met vrienden en familie, terwijl één van jullie een lekkere maaltijd bereidt. De keuken is uitgerust met keramische kookplaat en dampkap, elektrische oven, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan en voldoende opbergkasten. Om in de ochtend te kunnen genieten van een snelle hap, werd er in een marmer een vaste tafel aan het keukenmeubel vastgemaakt. Aansluitend is er een keukenberging, waar allerlei voedingswaren alsook keukenspullen kunnen worden opgeborgen. Een groot pluspunt aan de woning is dat er op het gelijkvloers al één van de slaapkamers alsook een badkamer terug te vinden is. Deze laatste is netjes voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met lavabo en de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De slaapkamer kan eventueel ook gebruikt worden als bureel. Verder is er op het gelijkvloers nog het gastentoilet en de cv-ruimte.

In het verlengde van het leefgedeelte is er knappe veranda met grote raampartijen, zodat buiten en binnen altijd in verbinding staan met elkaar. Van hieruit heb je zicht op de volledige beklinkerde oprit en het terras. De auto's kunnen geparkeerd worden onder de carport en de inpandige garage.

 

Op de eerste verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers alsook een tweede badkamer, met knappe aanbouwkasten, dubbele lavabo en ruim hoekligbad. Hier kan je ongedwongen ontspannen en relaxen! Daarnaast is er nog een apart toilet.

 

De woning ligt op een prachtig groen perceel van 12a 06ca. Achteraan is er nog een loods/werkhuis, wat ongetwijfeld handig kan zijn voor eenieder die voor zijn bijberoep of hobby veel plaats nodig heeft. Aangezien het perceel volledig omheind is, is privacy en veiligheid meteen gegarandeerd. Kortom, alle troeven zijn hier aanwezig om van deze woonst je nieuwe thuis te maken?

 

Wil jij graag eens een kijkje ter plaatse gaan nemen? Bel dan snel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort.

Gelijkvloers
Living 33.20m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes, dubbel alu raam, tv aansluiting (lengte 8,3 breedte 4)
Keuken 16.80m2 tegelvloer, geverfde muren, laminaatplafond, aanbouwkasten met oven en keramische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak met thermo mengkraan, dubbel alu raam, vaste marmeren tafel (lengte 3 breedte 5,6)
Keukenberging 3.60m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 1,8 breedte 2)
Badkamer 1 7.28m2 tegelvloer, betegelde muren, kunststof plafond, douchecabine, badkamermeubel, aansluiting wasmachine en droogkast, dubbel alu raam (lengte 2,6 breedte 2,8)
CV ruimte 4.50m2 tegelvloer, behangen muren, kunststofplafond, mazoutketel (lengte 1,8 breedte 2,5)
Garage 18.00m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, kippoort, dubbel alu raam(lengte 3 breedte 6)
Inkomhal 12.48m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, zekeringskast en elektriciteitsmeter, houten trap (lengte 4,8 breedte 2,6)
Toilet 1 1.36m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo (lengte 1,7 breedte 0,8)
Slaapkamer 1/bureau 14.40m2 tegelvloer, behangen muren, kunststof plafond, dubbel alu raam (lengte 4 breedte 3,6)
Eerste verdieping
Nachthal 15.86m2 laminaatvloer, behangen muren, behangen plafond (lengte 6,1 breedte 2,6)
Slaapkamer 2 24.00m2 laminaatvloer, behangen muren, kunststof plafond, dubbel alu raam (lengte 6 breedte 4)
Toilet 2 1.98m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, toilet (lengte 2,2 breedte 0,9)
Badkamer 1 13.80m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, badkamermeubel met dubbele lavabo en thermo meng, hoekbad met thermo meng en sproeikop, dubbel alu raam, aanbouwkasten (lengte 3 breedte 4,6)
Slaapkamer 3 10.80m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lente 3,6 breedte 3)
Gelijkvloers
Hangaar achteraan 46.80m2 (lengte 7,8 breedte 6)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 324.000
  • Registratierechten: € 16.200 *
  • Totale kostprijs: € 343.215
  • KI: € 1.036
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1260 m²
  • Bewoonbare opp.: 224 m²
  • Bouwjaar: 1985
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 492,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.