Pand Detail - Immo Top Invest

3650 DILSEN-STOKKEM, Watertorenstraat BG

Te koop €139.000 - Grond

BOUWGROND VOOR GESLOTEN BEBOUWING OP 5A 28CA- CENTRAAL IN DILSEN-STOKKEM!

 

We vinden deze bouwgrond in de Watertorenstraat, tussen huisnummer 31 en 35, in het groene Dilsen-Stokkem in provincie Limburg. Door zijn centrale doch rustige ligging kan men zeker over een topligging spreken. Het centrum van Dilsen-Stokkem vinden we slechts op enkele minuten. Ook het grote outletshoppingcentrum 'Maasmechelen Village' ligt op een boogscheut verwijderd. Shoppen in meer dan 100 luxe boetieks, lekker eten en genieten van prachtige natuur, wat kan je nog meer wensen? Indien men graag even tot rust komt kan men in verscheidene natuurparken genieten van de groene omgeving.

 

Het perceel van 528m² leent zich tot het bouwen van een gesloten bebouwing en kent een breedte van om en bij de 12 meter en een diepte van 48 meter. Er mogen maximaal 2 bouwlagen worden gebouwd. De woning mag opgetrokken worden met een maximale diepte van 12 meter op het gelijkvloers en 5 meter voor aanhorigheden zonder verdiep. De dakvorm voor aaneenstaande huizen is niet vrij te kiezen en dient een plat dak te zijn.

 

Voor meer informatie hieromtrent kan u steeds de verkavelingsvoorschriften in bijlage raadplegen. Daar de voorschriften ouder zijn dan 15 jaar, kunnen zij geen grond vormen tot weigering en moet men rekening houden met de goede ruimtelijke ordening. Een specifiek voorstel kan u steeds bekijken samen met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Dilsen-Stokkem. Momenteel is er voor deze bouwgrond een vergunningsaanvraag lopende voor het bouwen van 3 appartementen met tuinberging.

 

Is dit het perfecte bouwperceel voor uw droomproject? Ga gerust een kijkje nemen of bel ons op het nummer 011/22.22.95.

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 139.000
  • Registratierechten: € 13.900 *
  • Totale kostprijs: € 155.097
  • KI: € 2
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 528 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.