Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Maastrichterstraat 331/2

Te koop €249.000 - Appartement
94 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPP. MET TERRAS, TUIN EN ONDERGRONDSE STAANPLAATS - GEEN BTW!

 

Langs de Maastrichterstraat, de N2 die Bilzen verbindt met Maastricht, vinden we ter hoogte van nummer 331 de knappe residentie "Alexia" terug. We bevinden ons hier nabij het centrum van Mopertingen waar we op wandelafstand al de nodige faciliteiten terugvinden. Wie liever de drukte opzoekt, kan terecht in Maastricht, de shoppingstad bij uitstek, met tal van lekkere restaurants, gezellige cafés en winkels. Met de oprit van de E313 op slecht enkele minuten verwijderd, kunnen we hier spreken van een toplocatie!

 

Het appartementsgebouw werd in 2019 opgetrokken in een landelijke stijl met oog voor detail en een efficiënt gebruik van oppervlakte en ruimte. Momenteel bevindt het pand zich in de afwerkingsfase maar wordt volledig instapklaar afgeleverd. Bij het bouwen koos de eigenaar voor de meest kwalitatieve materialen en de beste technieken. Zo werden de vloeren, alsook de muren in de sanitaire ruimtes, voorzien van een keramische tegel. Het geheel wordt verwarmd met vloerverwarming op gas waarvoor een gasketel van het merk Vaillant geïnstalleerd werd. Dit draagt samen met het ventilatiesysteem type C+, de pvc ramen met 3-dubbel glas en de vereiste isolatie, bij tot een goed rendement. Overal kunnen we genieten van automatische rolluiken voor de nodige privacy en een goede nachtrust.

 

Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we aan de linkerzijde terecht in dit éénslaapkamerappartement van 94m² (excl. terras en tuin). Een aparte inkomhal met vestiaireruimte en toilet, brengt ons naar de slaapkamer, de leefruimte en de badkamer. Deze laatste werd voorzien van een kwaliteitsvol badkamermeubel met dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. De leefruimte met open keuken heeft een oppervlakte van meer dan 50m² en wordt dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde overspoeld met natuurlijk daglicht. De keuken bestaat uit praktische aanbouwkasten, een eiland met een spoelbak en al de nodige toestellen van het topmerk Siemens: microgolfoven, oven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak. Extra opbergruimte vinden we in de aanpalende berging die tevens dienst doet als wasplaats. Het geheel kijkt uit op een zonovergoten terras van 21m² afgewerkt met een hoogwaardige blauwe steen en een kindvriendelijke omheining. Ook heeft men hier een tuin ter beschikking van 40m², volledig omheind en afgewerkt met leilinden. Aan parkeergelegenheid en extra opbergruimte werd er gedacht in de ondergrondse garage.

 

Dit appartement wordt verkocht onder registratie en NIET onder BTW-stelsel. Wees dus snel en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

 

 

 

Gelijkvloers
Gemeenschappelijke inkomhal 17.95m2 Tegelvloer, pleisterwerk, pleisterwerk (3,24m x 5,54m)
Hal 6.04m2 Tegelvloer, pleisterwerk, pleisterwerk (0,98m x 2,4m + 2,05m x 1,8m)
Toilet 1.74m2 Tegelvloer, wandtegels + pleisterwerk, pleisterwerk (1,19m x 1,46m)
Badkamer 7.66m2 Tegelvloer, wandtegels, pleisterwerk, dubbele lavabo,inloopdouche (3,39m x 2,26m)
Slaapkamer 15.99m2 Tegelvloer, pleisterwerk, pleisterwerk, televisieaansluiting, internetaansluiting (4,57m x 3,5m)
Leefruimte met open keuken 50.64m2 Tegelvloer, pleisterwerk, pleisterwerk, thermostaat, videofoon, aanbouwkasten, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast, televisieaansluiting, internetaansluiting (6,16m x 8,22m)
Berging 4.77m2 Tegelvloer, pleisterwerk, pleisterwerk, zekeringskast, gasketel, ventilatiesysteem, aansluiting wasmachine (2,65m x 1,8m)
Eerste verdieping
Terras 21.70m2 (6,2m x 3,5m)
Kelder(-1)
Kelderberging 0.00m2
Staanplaats 0.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 14.940 *
  • Totale kostprijs: € 266.896
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Bewoonbare opp.: 94 m²
  • Voorgevel: 26,6 m
  • Perceel breedte: 27,1 m
  • Bouwjaar: 2019
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Driedubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.