Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Helbeekplein 1/30

Te koop €319.000 - Appartement
5164 m² 90 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

PRACHTIG WONEN IN EEN RUIM DAKAPPARTEMENT MET 2 SLPK EN ZONOVERGOTEN TERRAS VAN 70M² OP SUPER LOCATIE!

 

Wil jij privé, dichtbij het centrum en vooral ruim wonen? Dan hebben wij voor jou de perfecte stek gevonden. Op het Helbeekplein, aan het einde van een doodlopende straat, vinden we aan het nummer 1 de residentie Mosa. Daar, op het zesde verdiep, kunnen we dit knap gerenoveerde geheel van 90m² terugvinden. Je verblijft hier op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, wat onder andere winkels, restaurants, supermarkten, speciaalzaken enzovoort te bieden heeft. Praktisch gelegen naast de Luikersteenweg en met de E314 op een steenworp verwijderd, is de bereikbaarheid een grote troef. Ook de opties voor het openbaar vervoer zijn talrijk en nagenoeg voor de deur. Op zoek naar rust en kalmte? Het stadspark biedt de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen en te genieten van het groen. Wonen in de binnenstad was nog nooit zo ideaal!

 

Dit lichte, zeer goed onderhouden appartement ligt op de bovenste verdieping en heeft een schitterend groot dakterras dat uitkijkt over de stad! Het werd in 2015 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een oase van rust en ruimte. Ruimtes werden opnieuw ingedeeld en opnieuw gevloerd, behangen of geverfd. Ook de badkamer en keuken werden volledig vernieuwd en een aantal jaren eerder, in 2009, voorzag men aluminium ramen met dubbele beglazing. Tevens is de elektriciteit volledig conform de regels van het AREI. Het appartementsgebouw is zeer goed in orde. In 2018 werd alle terrassen van nieuwe balustrades voorzien en het dak volledig geïsoleerd zodat het voldoet aan de 2020-normen.

 

Wanneer we het appartement betreden, kunnen we meteen een glimp opvangen van de strakke, eigentijdse inrichting. Het glaspartij wat inkomhal en leefruimte met elkaar verbindt doet meteen vermoeden dat er veel met licht werd gewerkt. Eénmaal in de living wordt dat ook bevestigd. Zithoek, eetkamer en keuken liggen in een L-vorm, wat zorgt voor een aangenaam woongevoel. Ondanks dat er veel ruimte is, maak je het hier bijzonder gezellig en huiselijk. Ook aan comfort werd gedacht, aangezien men een airco installeerde. De keuken bestaat uit strakke witte wandkasten voorzien van apparatuur van het gerenommeerde merk AEG. Denk maar aan een ingebouwde koelkast, inductiekookplaat en dampkap, grill oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Niets weerhoudt jou om een heerlijke maaltijd klaar te maken voor vrienden en familie, terwijl zij in de woonkamer alvast genieten van een aperitief. Aangrenzend is er een handige keukenberging waar ook wasmachine, diepvriezer en voorraad kunnen worden gestockeerd.

 

Het gigantische dakterras komt wel heel dicht in de buurt van een droom. Want een eindeloos zicht over de hele stad, en zelfs verder, wie wil dat nu niet? Het terras is zuidwestelijk geörienteerd, zodat je vanaf 's middags tot 's avonds kan genieten van de zon. Belooft het een zeer warme dag te worden, zorgt de zonneluifel voor schaduw en verkoeling. Het gevoel dat je hier ervaart is zonder meer spectaculair en zal je ongetwijfeld niet meer loslaten.

 

Het appartement heeft verder twee slaapkamers ingericht als masterbedroom, met airco, en een dressing. Het sanitair in de badkamer is van het merk Gröhe. De inloopdouche met regendouchekop zorgt voor ontspanning na een lange werkdag en het badkamermeubel in wenge-look heeft een lavabo met mengkraan en spiegelwand. Daarnaast is er een apart gastentoilet en is de inkomhal voldoende ruim om een vestiairekast te plaatsen.

 

Voor het apppartementsgebouw is er een publieke parking, waar bewoners hun wagen kunnen parkeren. Kortom, alle troeven zijn hier aanwezig om van dit prachtige appartement je nieuwe thuis te maken! Wil jij dit exclusieve geheel een keer gaan bezoeken? Maak een afspraak op 011/22.22.95 en wie tot binnenkort.

 

OPGELET: De EPC waarde is van voor de renovatie.

 

STED INFO IN AANVRAAG

Verdieping 6
Living en eetkamer 30.17m2 steentapijtvloer en laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu ramen, tv en internet aansluiting, doorkijkraam naar inkomhal, toegang tot terras (lengte 8,62 breedte 3,50)
Keuken 12.49m2 steentapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, vaatwasser, spoelbak met thermo mengkraan, dubbel alu, koelkast, oven, inductie kookplaat met dampkap, vaste tafel met bergkasten allen aeg (lengte 2,68 breedte 4,66)
Berging 2.52m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine en droogkast ( lengte 1,4 breedte 1,8)
Badkamer 1 5.55m2 steentapijtvloer, betegelde murenc geverfd plafond, lichtkoepel met mogelijkheid open te doen, inloopdouche met regendouche en sproeikop met thermostatische mengkraan, elektrische en gasverwarming, badkamermeubel met lavabo en thermostatische mengkraan (lengte 2,37 breedte 2,34)
Toilet 1 1.51m2 steentapijtvloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo (lengte 1,5 breedte 1,01)
Gang 4.80m2 steentapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 4 breedte 1,2)
Inkomhal 7.36m2 steentapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 1,6 breedte 4,6)
Slaapkamer 1 13.68m2 steentapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, airco 3,8 3,6 (lengte 3,8 breedte 3,6)
Slaapkamer 2 11.96m2 steentapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 2,6 breedte 4,6)
Terras 51.52m2 terras (lengte 11,2 breedte 4.6)
Terrassen 20.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 319.000
  • Registratierechten: € 19.140 *
  • Totale kostprijs: € 341.151
  • KI: € 815
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 5164 m²
  • Bewoonbare opp.: 90 m²
  • Bouwjaar: 1972
  • Renovatiejaar: 2015
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 288,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.