Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Kleinstraat 58

Te koop €245.000 - Huis
773 m² 213 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLPK EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEID OP 7A 73CA!

 

In de doodlopende Kleinstraat, een zeer rustige omgeving tussen Hasselt, Godsheide en Diepenbeek, vinden we ter hoogte van het nummer 58 deze half open bebouwing. De ligging is een groot pluspunt door het groen dat de woning omringt. Nabijgelegen gemeenten zijn zeer gemakkelijk bereikbaar via de Hasseltweg en Genkersteenweg die zich slechts op enkele kilometers hier vandaan bevinden. Tal van recreatiemogelijkheden zoals uitgestrekte fietsroutes langs het Albertkanaal en het domein Bokrijk vinden we in deze buurt terug.

 

De woning telt in zijn geheel 213m² en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, ruime living met eetkamer, keuken en overdekte veranda die op de voorgaande ruimtes aansluit. Achteraan is er een eerste badkamer, berging en centrale verwarmingsruimte. Ook in de garage achteraan is voldoende ruimte om een wagen, fietsen en andere materialen te plaatsen. Op het eerste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De grote troef is ongetwijfeld de zolder van 37m², die met een vaste trap te bereiken is en die mits de nodige aanpassingen perfect omgevormd kan worden tot een vierde slaapkamer!

 

Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 7a 73ca. Er is een oprit tot aan de garage voorzien en een mooi stuk tuin aangelegd met verschillende planten en een groenhaag die het perceel omheind. Hier kom je ongetwijfeld volledig tot rust.

 

Op zoek naar een mooie woning waar je volledig je eigen draai aan kan geven en die bovendien een zee van ruimte aanbiedt? Dan hebben wij het perfecte pand voor u gevonden. Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

 

Gelijkvloers
Living 33.60m2 vasttapijtvloer, behangen muren , geverfde muren , enkel hout ramen met rolluik , tv (lengte 8,4 breedte 4)
Keuken 18.60m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam met rolluik, aanbouwkasten met spoelbak , oven, koelkast, dampkap (lengte 6,2 breedte 3)
Veranda (binnen) 27.20m2 tegelvloer, behangen muren , plexiglas plafond, enkel hout ramen (lengte 8,5 breedte 3,2)
Badkamer 1 7.20m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, lavabo, toilet (lengte 3 breedte 2,4)
Berging 6.00m2 tegelvloer, geverfde muren, dallen plafond (lengte 3 breedte 2)
cvruimte 3.00m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond, cv ketel (lengte 3 breedte 1)
Garage 21.60m2 tegelvloer, bakstenen muren, dallen plafond , kippoort (lengte 5,4 breedte 4)
Inkomhal 9.46m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, elektriciteitsmeter en zekeringskast, enkel hout raam, hout trap (lengte 4,3 breedte 2,2)
Eerste verdieping
Nachthal 7.92m2 laminaatvloer, behangen muren , geverfd plafond, boiler , houten trap, boiler (lengte 3,6 breedte 2,2)
Badkamer 2 3.30m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond , toilet, lavabo , douche (lengte 1,5 breedte 2,2)
Slaapkamer 1 16.00m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam met rolluik (lengte 4 breedte 4)
Slaapkamer 2 16.00m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd muren , enkel hout raam met rolluik (lengte 4 breedte 4)
Slaapkamer 3 6.30m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam met rolluik (lengte 3 breedte 2,1)
Tweede verdieping
Zolder 37.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 245.000
  • Registratierechten: € 17.150 *
  • Totale kostprijs: € 265.078
  • KI: € 721
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 773 m²
  • Bewoonbare opp.: 213 m²
  • Bouwjaar: 1950
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 814,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.