Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Bremstraat 36

Te koop €345.000 - Huis
1174 m² 288 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 3 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GELIJKVLOERSE GEZINSWONING MET 3SLPK EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEID OP GROENE EN CENTRALE LOCATIE!

 

Op de Bremstraat vinden we ter hoogte van het nummer 36 deze zeer ruime, knappe gezinswoning. Het ligt in de prachtige buurt Hommelheide, een rustige en groene omgeving in Kuringen, Hasselt. Ontspannen in en genieten van de natuur kan vlakbij de woning. De Grote Platwijer alsook het Albertkanaal nodigen uit om te wandelen en te fietsen of om gewoon te onthaasten na een lange werkdag. De woonst ligt aan de rand van de stad en het centrum is op een kwartier rijden te bereiken. Supermarkten, scholen, vrijetijdsactiviteiten en andere faciliteiten kan je eveneens in het mooie en gezellige Kuringen terugvinden. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen met je gezin!

 

Deze jaren zeventig woning werd door de jaren heen zeer goed onderhouden, waar de nieuwe eigenaars ongetwijfeld de vruchten van plukken. Er werd destijds ook een vaste trap geplaatst richting de zolder, waar momenteel 72m² reeds benut werd als bergruimte. Niets belet jou om deze verder uit te breiden en om te vormen tot extra slaapkamers. Momenteel is er op het gelijkvloers 172m² aan bewoonbare oppervlakte beschikbaar. Daarnaast is het een zeer praktische woning aangezien het rolstoelvriendelijk ingericht is. Het is opgedeeld in een inkomhal, ruime living en keuken in L-vorm, een keukenberging en wasruimte, drie slaapkamers en een bureau alsook een apart toilet en een badkamer. Daarnaast is er een inpandige garage met vleugelpoort, waar vlotjes één wagen en fietsen in geparkeerd kunnen worden. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de zolder. Achteraan is er een ruime veranda die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en die uitnodigt om heerlijk te genieten.

 

De woning ligt op een mooi perceel van 11a 74ca en is zuidelijk georiënteerd. Achteraan is er een dubbele garage geconstrueerd en word momenteel gebruikt als tuinhuis. De eyecatcher van de tuin is ongetwijfeld de vijver, die in het verlengde van de veranda ligt. Hier is het aangenaam vertoeven en geniet van je vrije tijd met je vrienden en familie!

 

Ben jij op zoek naar een gunstig gelegen woning met een zee aan ruimte? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

 

sted. info in aanvraag

Gelijkvloers
Zithoek 31.98m2 tegelvloer, bakstenen en behangen muren, houten latjes plafond, dubbel alu raam, haard, tv aansluiting, (lengte 4,1 breedte 7,8)
Keuken 4.10m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, aanbouwkasten, dubbel alu raam, aanbouwkasten (lengte 4,1 breedte 1)
Inkomhal 4.40m2 tegelvloer, bakstenen muren, houten latjes plafond, dubbel alu raam + deur, zekeringskast, watermeter, elektriciteitsmeter (lengte 2,2 breedte 2)
Bureau 9.50m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, dubbel alu raam(lengte 3,8 breedte 2,5)
Gang 10.00m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, dubbel alu raam(lengte 10 breedte 1)
Sas 1 4.00m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond (lengte 1 breedte 4)
Badkamer 1 5.10m2 tegelvloer, betegelde muren, houten latjes plafond, ligbad met sproeikop, lavabo, inbouwkasten (lengte 3 breedte 1,7)
Berging 3.00m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, boiler (lengte 3 breedte 1)
Slaapkamer 1 10.80m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, dubbel alu raam (lengte 3 breedte 3,6)
Slaapkamer 2 10.80m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, dubbel alu raam (lengte 3 breedte 3,6)
Slaapkamer 3 10.80m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, dubbel alu raam (lengte 3,6 breedte 3)
Toilet 1 1.80m2 tegelvloer, betegelde muren, houten latjes plafond, toilet, lavabo (lengte 1 breedte 1,8)
Cv-ruimte/wasplaars 6.46m2 tegelvloer, bakstenen muren, houten latjes plafond, stookolieketel, aansluiting wasmachine, lavabo (lengte 3,4 breedte 1,9)
Garage 26.10m2 tegelvloer, geverfde muren, houten latjes plafond, dubbel pvc raam, hout trap boven (lengte 4,5 breedte 5,8)
Garage bijbouw 42.00m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond (lengte 7 breedte 6)
Eerste verdieping
Zolderkamer 1 18.70m2 vasttapijtvloer, houten latjes plafond, houten latjes plafond, dubbel alu raam (lengte 5,5 breedte 3,4)
Zolderkamer 2 26.98m2 vasttapijt vloeren, plafond, (lengte 7,1 breedte 3,8)
Zolderberging 3 28.08m2 (lengte 7,2 breedte 3,9)
Gelijkvloers
Veranda (binnen) 33.80m2 (lengte 2,6 breedte 13)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 345.000
  • Registratierechten: € 24.150 *
  • Totale kostprijs: € 372.179
  • KI: € 1.303
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1174 m²
  • Bewoonbare opp.: 288 m²
  • Bouwjaar: 1974
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 500,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.