Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Galgeneinde 87

Te koop €519.000 - Huis
2046 m² 282 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA OP 20A46CA IN RESIDENTIËLE BUURT!

 

Op deze ideale rustige locatie in het bosrijke landschap van Bolderberg, ligt deze zeer volledig gerenoveerde villa op een perceel van 20 are 46 ca. Verschillende toeristische trekpleisters situeren zich slechts op enkele minuten hier vandaan. Mensen in de omgeving kunnen onder andere genieten van een rustige wandeling in domein Bovy en voor degenen die van actie houden is bijvoorbeeld het circuit van Zolder een ideale uitvalsbasis. De autosnelweg E314 is snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor u altijd verzekerd bent van een goede verbinding.

 

Een ruime inkomhal, met gastentoilet, aan de voorzijde van de woning geeft uit op de moderne én gezellige woonkamer. Deze ruimte werd opgedeeld door een klein niveauverschil in een zit -en eetplaats; een totale oppervlakte van maar liefst 41m² spreekt dan ook boekdelen! Dankzij de inbouwcassette kan men hier in de winter van een gezellige warmte genieten. Door de vele raampartijen die reiken van vloer tot plafond wordt de volledige ruimte verlicht door natuurlijk daglicht en krijgt men toegang tot het overdekte terras waar men van het groen rondom kan genieten. De keuken, vernieuwd in 2015, werd uitgerust met het nodige comfort, zoals onder andere een ingebouwde koelkast, een vaatwasser, een oven en inductie kookplaat voor het bereiden van een lekkere maaltijd. Alle toestellen zijn van het merk Smeg, zodat u verzekerd bent van de juiste kwaliteit. De aanpalende berging is zeer praktisch voor het stockeren van voorraad. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ingerichte wasplaats en een veranda met zicht op de tuin terug. De veranda werd gepleisterd, voorzien van verwarming en kreeg een nieuwe verflaag. Een ruimte die volledig geïntegreerd werd in de woning en waar u kan genieten van de binnenvallende zonnestralen.

 

De woning onderging in 2014/2015 een ware transformatie. Zo werd de gehele woning onder andere voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamers en nieuwe vloeren. Op de gelijkvloerse verdieping werd er gewerkt met een combinatie van een gezellige parketvloer en een praktisch steentapijt. Op de eerste verdieping werd er gebruik gemaakt van een knappe laminaatvloer. Er werd eveneens vloerverwarming voorzien in de leefruimte, keuken en de beide badkamers. De elektriciteit werd gedeeltelijk vernieuwd en volledig goedgekeurd zonder opmerkingen.

 

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met vide, drie slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom staat rechtstreeks in verbinding met één van de badkamers. Deze badkamer werd uitgerust met een ruim ligbad, meubel met dubbele lavabo en staantoilet. De tweede badkamer werd uitgerust met een knap meubel met lavabo, ruime douche en staantoilet. De nachthal geeft via een luik toegang tot de zolderruimte, die als extra bergruimte kan gebruikt worden. De kelder bestaat uit een CV-ruimte en bergruimte en geeft toegang tot de kruipkelder. Dit alles telt een totale bewoonbare oppervlakte van 282m². De mooie, maar bovenal zeer ruime tuin met praktische carport ligt volledig rondom de vrijstaande gezinswoning, het is hier dus echt genieten. Deze villa, gelegen in de rustige omgeving in hartje Bolderberg, is zeker de moeite waard!

 

Graag meer informatie over deze instapklare woning? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

Kelder(-9)
Terras 22.50m2 Overdekt terras.
Kelder(-1)
Kelder 57.80m2 Was oorspronkelijk een garage, stookolieketel, stookolietank, toegang tot kruipkelder. (6m x 3,80m)
Gelijkvloers
Inkomhal 12.80m2 Steentapijt , gepleisterd, geverfd (1.96mx1.8m)+(1.94mx3.18m)
Living 41.30m2 Parket, gepleisterd, geverfd, inbouwcassette (hout), tv-aansluiting, vloerverwarming (4.98mx4.47m)+(3.98mx4.78m)
Keuken 9.69m2 Parket, aanbouwkasten, inductiekookplaat (Smeg), vaatwasser (Smeg), ingebouwde oven (Smeg), ingebouwde frigo en diepvriezer, spoelbak met mengkraan (3.77x2.57m)
Sas 2.09m2 Steentapijt, geverfd(1,90m x 1,10m
Berging 4.90m2 Steentapijt, geverfd (2.58mx1.9m)
Wasplaats/bijkeuken 15.08m2 Steentapijt, geverfd, spoelbak met mengkraan, aansluiting wasmachine, aanbouwkasten (3.77mx4m)
veranda 27.78m2 Steentapijt, gepleisterd, geverfd, verwarmd (3.28mx8.47m)
Eerste verdieping
Nachthal 5.95m2 Laminaat, geverfd (4.18mx1.15m)+(1.25mx0.92m)
Slaapkamer 1 21.40m2 Laminaat, geverfd, plafond met houten lamellen, tv-aansluiting, toegang tot balkon (4.5mx3.9m)+(3.5mx1.1m)
Badkamer 1 6.80m2 Tegelvloer, wandtegels, bad, aanbouwmeubel, dubbele lavabo met mengkraan, kolomkast, staantoilet met besparingsknop, velux (1.93mx1.1m)+(4.5mx3.9m)
Slaapkamer 2 16.00m2 Laminaat, ingebouwde kasten, plafond met houten lamellen, behangen, geverfd
Slaapkamer 3 16.50m2 Laminaat, geverfd, bergruimte (3.78mx3.98m)+(0.9mx0.7m)
Badkamer 2 8.12m2 Tegelvloer, wandtegels, meubel met lavabo en mengkraan, douche, kolomkast, staantoilet met besparingsknop, velux (1.85mx2.8m)
Tweede verdieping
Zolder 0.00m2 Vloer geïsoleerd. Bergruimte.
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 519.000
  • Registratierechten: € 36.330 *
  • Totale kostprijs: € 558.479
  • KI: € 1.249
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2046 m²
  • Bewoonbare opp.: 282 m²
  • Bouwjaar: 1992
  • Renovatiejaar: 2015
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




3D Huis te 3550 HEUSDEN-ZOLDER, Galgeneinde 87
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.