Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Stevoortse Kiezel 30

Te koop €299.000 - Huis
1077 m² 220 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE EN GROTENDEELS GERENOVEERDE WONING – 4 SLPK

 

De Stevoortse Kiezel verbindt Hasselt met Stevoort en is de ideale uitvalsbasis dankzij onder meer de zeer goed bereikbare locatie nabij verscheidene winkels en de op –en afrit van de E313. Ter hoogte van nummer 30 vinden we deze charmante en grotendeels gerenoveerde woning terug. Onder meer de landelijke keuken, geluidsisolerende ramen dd. ’05, een volledig geïsoleerd dak,... betekent dat we mogen spreken van een instapklaar geheel. De verzorgde gevel en dito voortuin creëren een gezonde portie nieuwsgierigheid naar wat erachter schuilgaat.

 

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal wordt snel duidelijk dat het hier zeker en vast geen klein geheel betreft. De ruimte werd voorzien van knappe maatkasten. De praktische en landelijke keuken werd voorzien van alle modern comfort met een inductievuur, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ideaal voor het bereiden van een heerlijke maaltijd om deze vervolgens op te smullen in de aanpalende ruimte of in de naastliggende eetkamer. Laatstgenoemde vormt eveneens een vlekkeloos geheel met de living waar men ontspannen kan genieten van een TV-avondje met het gezin.

 

Achterliggend zijn nog drie bergruimtes voorzien voor onder meer de was en plas en het stockeren van allerhande spullen. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers van circa 17.50 m² , een bureau-of dressingkamer én een volledig vernieuwde badkamer. Deze laatste is de plek bij uitstek om na een drukke werkdag helemaal tot rust te komen. Hier treffen we een knappe inloopdouche afgewerkt met mooie wandtegels, een toilet en aanbouwkasten met dubbele lavabo. Via de nachthal hebben we eveneens toegang tot de recent geïsoleerde zolder. De huidige eigenaars hebben het geheel recent afgewerkt en een vierde ruime slaapkamer gecreëerd met inbouwkasten.

 

Gelegen op een perceel van 10a77ca is er ook een degelijke buitenruimte beschikbaar met een ruime oprit, automatisch bedienbare poort, carport, terras en gazon. Deze woning is echt de moeite waard!

Het EPC werd opgemaakt voor de afwerkingen aan het dak en wijkt dus af van de huidige situatie. Hebben we uw nieuwsgierigheid gewekt? Bel dan snel op 011/22.22.95 zodat we samen kunnen gaan kijken.

-STEDENB. INFO IN AANVRAAG

 

Kelder(-1)
Kelder 10.14m2 Beton. Watermeter, gasmeter, boiler. (3,9 x 2,6m)
Gelijkvloers
Inkomhal 10.73m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Maatkasten met HR CV-ketel, elektriciteitsmeter, zekeringskast). Vaste trap naar verdiep. (3,7 x 2,9m)
Keuken 28.56m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met planchetten en inbouwspots. Aanbouwkasten, dubbele spoelbak met verlek, werkblad in graniet, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser. Extra plaats tot plaatsen van eettafel. TV-aansluiting. Toegang tot terras. (10,2 x 2,8m)
Eetkamer 17.16m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten. Thermostaat. (4,4 x 3,9m)
Zitkamer 15.60m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten. TV-aansluiting, internetaansluiting. (3,9 x 4m)
Toilet 1.52m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond met planchetten. Staand toilet, handenwasser. (1,45 x 1,05m)
Wasplaats 11.31m2 Tegelvloer, muren in bakstenen, plafond met platen. Aansluiting wasmachine, spoelbak. (3,9 x 2,9m)
Sas 9.40m2 Tegelvloer, muren en plafond verder af te werken. Toegang tot garage. Verlichting met sensor. (4,7 x 2,0m)
Slaapkamer 1 15.75m2 Tapijt, muren geverfd/behangen, plafond geverfd. TV-aansluiting. (3,5 x 4,5m)
Garage 22.79m2 Elektrische poort. Mogelijkheid tot plaatsen van een wagen. (4,3 x 5,3m)
Terras 43.26m2 Bankirai planken. (10,3 x 4,2m)
Eerste verdieping
Nachthal 0.00m2 Laminaat, muren en plafond verder af te werken. Toegang tot tweede verdiep. (1,2 x 1,07 + 2,1 x 2,9m)
Slaapkamer 2 17.16m2 Plankenvloer, muren behangen, plafond met planchetten. TV-aansluiting, vliegenraam. (3,9 x 4,4m)
Slaapkamer 3 17.16m2 Plankenvloer, muren behangen, plafond met planchetten. Vliegenraam. (4,4 x 3,9m)
Bureau 4.93m2 Betonnen vloer, muren en plafond verder af te werken. Vliegenraam. (1,7 x 2,9m)
Badkamer 11.89m2 Tegelvloer met parketlook, muren behangen/betegeld, plafond geverfd met inbouwspots. Meubel met dubbele lavabo, inloopdouche, hangtoilet met besparingsknop, ventilatie. (4,1 x 2,9m)
Tweede verdieping
Overloop met vide 8.10m2 Betonnen vloer, dak geïsoleerd. Veluxraam. Verder af te werken. (2,7 x 3m)
Slaapkamer 4 21.00m2 Laminaat, muren en plafond geverfd met inbouwspots. Inbouwkasten. Vliegenraam. (5 x 4,2m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 20.930 *
  • Totale kostprijs: € 322.927
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1077 m²
  • Bewoonbare opp.: 220 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 21 m
  • Bouwjaar: 1961
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 499,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.