Pand Detail - Immo Top Invest

3680 MAASEIK, Burgemeester Philipslaan 3

Te koop €210.000 - Huis
100 m² 140 m² 2 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG GERENOVEERDE RIJWONING MET 2SLPKS, 2 BADKS EN RUIME KOER!

 

In het mooie Maaseik, vinden we op de Burgemeester Philipslaan ter hoogte van huisnummer 3 deze knappe rijwoning terug. We kunnen hier spreken van een centrale ligging met al de nodige faciliteiten in de buurt. Met de Rijksweg op een boogscheut verwijderd en de Venlosesteenweg om de hoek heeft deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vind je het gezellige centrum van Maaseik terug, waar verschillende winkels, restaurants, cafés en dergelijke terug te vinden zijn. Buiten de zeer goede ligging heeft deze stad nog veel meer te bieden. Kortom een ideale locatie voor jouw gezin!

 

Het geheel werd opgetrokken in 1940 en in 2018 onderging het pand een totale renovatie. Het bestaande dak werd grondig geïsoleerd en de elektriciteit werd volledig onder handen genomen en voorzien van nieuwe leidingen met een nieuwe zekeringskast. Als extra werd er domotica voorzien. Vanbinnen werd het geheel gestript en kregen alle ruimtes een make-over. De pvc ramen hebben allen dubbele beglazing en zijn voorzien van rolluiken die via de gsm te bedienen zijn.  Op beide badkamers is er ventilatie én werd er een volledig nieuwe, zuinige centrale verwarming op aardgas voorzien.

 

We betreden het pand via de inkomhal. Er is een vestiairehoek voorzien, waar je gemakkelijk jassen, tassen en schoeisel kan wegbergen. We gaan verder in de knappe, strakke leefruimte waar zithoek en eetkamer mooi in elkaar overlopen. Hier zak je heerlijk weg in de zetel en geniet je van een ontspannende avond. Door het openmaken van de scheidingsmuur creëerde men een open keuken maar behield men de harmonieuze deling tussen de keuken en living. De volledig vernieuwde en uitgeruste keuken met aanbouwkasten is een waar gegeven. Alle ingebouwde toestellen zijn van het merk Siemens waaronder, een gasvuur met dampkap, een koelkast, een combi microgolfoven zijn ingebrepen. Men heeft nog voldoende ruimte om een leuke eethoek te maken waardoor het een echte leefkeuken wordt. Via de keuken heeft men ook toegang tot de kelder die ideaal is om voedingsmiddelen in op te bergen. Achteraan de woonst is er de wasruimte, waar de splinternieuwe CV-ketel (2018) verborgen is. Ook is er een eerste badkamer, met toilet, lavabo en douche te vinden.

 

Op het eerste verdiep vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan eentje momenteel dienst doet als dressing. De tweede, moderne badkamer wordt ongetwijfeld je favoriete plek in het huis. Het ligbad zorgt ervoor dat je ongedwongen kan ontspannen na een lange werkdag. Er is ook een knap badkamermeubel met lavabo en een toilet. In de nachthal is een luik om de zolder te bereiken, handig om allerlei spullen in op te bergen.

 

Niet enkel binnen maar ook buiten kent de woning tal van troeven. Zo vinden we aan de achterzijde een binnenkoer, die mits de nodige aanpassingen een prachtige stadstuin kan worden. Je tuinmateriaal, afval en leeggoed kan je in de achteraan gelegen berging opbergen.

 

Ben jij gecharmeerd door deze gerenoveerde gesloten bebouwing in hartje Maaseik? Contacteer ons dan snel op 011/22.22.95 om vrijblijvend een kijkje te komen nemen.

STEDENB. INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Zithoek leefruimte 12.25m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam met elektrische rolluik, tv en internet aansluiting (lengte 3,5 breedte 3,5)
Eetkamer 18.55m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, videofoon (lengte 3,5 breedte 5,3)
keuken met eetplaats 13.50m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam , aanbouwkasten , koelkast, combi oven, gasvuur , dubbele spoelbak met thermo mengkraan, dampkap (lengte 2,7 breedte 5)
Wasplaats/CV-ruimte 4.85m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, gasketel, aansluiting wasmachine en droogkast , lavabo met mengkraan, dubbel pvc raam (lengte 2,3 breedte 2,11
Douchekamer 2.52m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfde muren, toilet, douche, lavabo met mengkraan, dubbel pvc raam, afzuiging (lengte 1,2 breedte 2,1)
Binnenkoer 15.60m2 ( lengte 5,2 breedte 3)
Buitenberging 4.00m2 ( lengte 1,6 breedte 2,5)
Kelder(-1)
Kelder 7.04m2 gasmeter, watermeter (lengte 4.4 breedte 1.6)
Gelijkvloers
Inkomhal 8.50m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, vestiairehoek, elektriciteitsmeter, zekeringskast, pvc inkomdeur, houten trap (lengte 5 breedte 1,7)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 12.96m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc ramen, tv en internet (lengte 3,6 breedte 3,6)
Nachthal 8.69m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond , airco, dubbel pvc ramen (lengte 5,11 breedte 1,7)
Slaapkamer 2 10.44m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc ramen, handmatige rolluik (lengte 3,6 breedte 2,9)
Badkamer 1 5.04m2 laminaatvloer, betegelde muren, geverfd plafond, lavabo, ligbad, toilet, lavabo met thermo mengkraan, rolluiken (lengte 2.4 breedte 2.1)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 100 m²
  • Bewoonbare opp.: 140 m²
  • Bouwjaar: 1940
  • Renovatiejaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 141,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3680 MAASEIK, Burgemeester Philipslaan 3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.