Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Broekstraat 3

Te koop €215.000 - Huis
1174 m² 127 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET 3 SLPK EN MOOIE TUIN IN HET GROENE LOMMEL!

 

We vinden deze knappe open bebouwing terug op de Broekstraat, een zijstraat van de Kerkhovensesteenweg, ter hoogte van het nummer 3. De gemeente Lommel heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vinden we op ongeveer 10 minuten terug waar we enerzijds al de nodige faciliteiten waaronder het ruime winkelaanbod kunnen terugvinden. Anderzijds kan je onmiddellijk tot rust komen in het prachtige natuurgebied Bosland. Een groene omgeving met eindeloze wandelpaden.

 

De woning is gelegen op een knap perceel van 11a 74ca en is er om en bij de 140m² aan brutto bewoonbare oppervlakte beschikbaar. Tevens wordt de woning al op aardgas verwarmd. We komen binnen via de inkomhal, die ons naar de ruime living met eethoek brengt. Dit is de uitgewezen plek om gezellig samen te zijn met je dierbaren. Verdergaande is er de knappe keuken met aanbouwkasten, die voldoende ruim is zodat er nog een leuke eethoek kan worden ingericht. De eerste badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, badkamermeubel met aanbouwkasten en lavabo. Achteraan is er een apart gastentoilet en drie bergings waar onder andere de wasmachine alsook keukengerei en dergelijke kan in worden weg geborgen.

 

Via de inkomhal nemen we de houten trap naar het eerste verdiep. Hier zijn er drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot een tweede badkamer. In de nachthal is er een luik om de zolder te bereiken, zodat je gemakkelijk allerlei spullen kan opbergen.

 

In de tuin staan momenteel een staancaravan en hangaar, maar die worden door de eigenaars weggenomen voor de verkoop. Het is een ruim en knap perceel waar je vrij kan doen en laten wat je wil. De tuin is netjes aangelegd en heeft een vijver, zodat ze ongetwijfeld een toffe omgeving is om in te ontspannen!

 

Bent u op zoek naar een toffe gezinswoning waar je je eigen draai aan kan geven? Bel dan snel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

STED INFO IN AANVRAAG

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 1.68m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast en elektriciteitsmeter, inkomdeur (lengte 1,2 breedte 1,4)
Zithoek 20.80m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, dubbel hout raam (lengte 4 breedte 5,2)
Eetkamer 13.44m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, dubbel hout raam (lengte 4,2 breedte 3,2)
Nachthal 8.40m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, houten trap, dubbel hout raam (lengte 4,2 breedte 2)
Keuken 18.00m2 tegelvloer, bakstenen muren, houten latjes plafond, dubbel pvc ramen, aanbouwkasten , spoelbak met thermo mengkraan, gasvuur, elektrische oven, frigo, enkel hout raam (lengte 3 breedte 6)
Badkamer 1 11.52m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, badkamermeubel met lavabo en thermo mengkraan, douche met sproeikop en thermo mengkraan, ligbad met sproeikop en thermo mengkraan, enkel hout raam (lengte 4,8 breedte 2,4)
Berging 5.00m2 Tegelvloer, pvc latjes plafond, pvc latjes muren, gasketel en gasmeter (lengte 2,5 breedte 2)
Toilet 1 0.90m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, toilet (lengte 0,9 lengte 1)
Eerste verdieping
Nachthal 5.04m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond (lengte 2,8 breedte 1,8)
Slaapkamer 1 15.05m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengte 4,3 breedte 3,5)
Badkamer 2 5.25m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, wc , douchescherm, toilet, lavabo (lengte 1,5 breedte 3,5)
Slaapkamer 2 11.55m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengte 3,3 breedte 3,5)
Slaapkamer 3 10.40m2 llaminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengte 4 breedte 2,6)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 215.000
  • Registratierechten: € 15.050 *
  • Totale kostprijs: € 232.771
  • KI: € 577
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1174 m²
  • Bewoonbare opp.: 127 m²
  • Voorgevel: 5 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1956
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 317,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.