Pand Detail - Immo Top Invest

3980 TESSENDERLO, Klonkaartstraat 35

Te koop €285.000 - Huis
1054 m² 145 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAPPE GEZINSWONING MET 4 SLPK, RUIM TERRAS EN TUIN VAN 3A02CA

 

Langs de Klonkaartstraat, vinden we in een residentiële en kindvriendelijke buurt, deze recente geschakelde bebouwing terug. Ter hoogte van nummer 35 houden we halt aan dit knappe pand, met op het verdiep deze recente, instapklare gezinswoning met bijhorende garage en tuin. Met de oprit van de E313 nabij, kunnen we hier spreken van een ideale ligging en een goede bereikbaarheid naar omliggende gemeentes. Ook het centrum van Tessenderlo bereiken we in een mum van tijd, waar we al de nodige faciliteiten terugvinden zoals winkels, supermarkten, sportgelegenheden, openbaar vervoer, etc.

 

Via de private trap aan de buitenzijde, bereikt u deze mooie woonst op het verdiep. Een inkomhal brengt ons naar de leefruimte welke praktisch werd opgedeeld in een eetkamer en een gezellige zithoek. Aanpalend komen we in de geïnstalleerde keuken met aanbouwkasten, een kookeiland met keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en een inbouwkoelkast. Extra opbergruimte vinden we in de berging die ook dienst doet als wasplaats en cv-ruimte. De eigenaars kozen ervoor om de woning in 2008 uit te breiden en een vierde slaapkamer toe te voegen. Deze kent een oppervlakte van maar liefst 25m² en werd ingericht met een knappe laminaatvloer. Hierdoor kreeg de woning in totaal vier slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, en werd de totale oppervlakte opgetrokken tot 145m². Verder brengt de nachthal ons naar de drie andere slaapvertrekken, een gastentoilet en een badkamer uitgerust met een badkamermeubel, lavabo en ligbad met douchecombinatie.

 

Genieten in de buitenlucht kan men zowel op terras van 20m² of in de omheinde tuin van 3A02CA waar spelende kinderen of huisdieren zich kunnen uitleven. Bij dit alles hoort nog een inpandige garage en een tuinberging, ideaal voor het parkeren van de wagen en opbergen van al het tuinmateriaal. De woning werd ook voorzien van een regenwaterput, aangesloten op het toilet en de wasmachine.

 

Heeft deze instapklare, knap afgewerkte woning uw interesse gewekt, aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag.

 

 

 

Eerste verdieping
Inkomhal 2.42m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, toegang terras (1,1m x 2,2m)
Gang 7.80m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots, thermostaat (1,3m x 4,1m + 1,7m x 1,45m)
Leefruimte 27.30m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots, televisieaansluiting, internetaansluiting (4,55m x 6m)
Keuken 9.15m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots, aanbouwkasten, kookeiland, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met mengkraan, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast (3m x 3,05m)
Berging/wasplaats 4.55m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, zekeringskast, aansluiting wasmachine, gasketel, boiler (1,4m x 3,25m)
Slaapkamer 1 24.30m2 Laminaat, geverfd, geverfd (4,3m x 5,65m)
Gang 4.73m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (1,1m x 4,3m)
Toilet 1.40m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo, staantoilet met besparingsknop (1,4m x 1m)
Slaapkamer 2 12.90m2 Laminaat, behangen, geverfd (3m x 3,8m +1,5m x 1m)
Slaapkamer 3 13.50m2 Laminaat, behangen, geverfd (4,5m x 3m)
Badkamer 4.23m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, ligbad met douchecombinatie en thermostatische mengkraan (1,8m x 2,35m)
Slaapkamer 4 11.24m2 Laminaat, behangen, geverfd (2,65m x 3,45m + 2,1m x 1m)
Terras 19.80m2 Terrastegels (4,4m x 4,5m)
Gelijkvloers
Tuin 302.00m2
Garage 18.21m2 Tegelvloer, bakstenen, dalls, elektriciteitsmeter, gasmeter, watermeter (3m x 5,57m + 1m x 1,5m)
Berging 6.93m2 Tegelvloer, bakstenen, dalls (2,45m x 2,83m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 285.000
  • Registratierechten: € 19.950 *
  • Totale kostprijs: € 307.938
  • KI: € 832
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1054 m²
  • Bewoonbare opp.: 145 m²
  • Bouwjaar: 2004
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 188,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.