Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Wilgenlaan 6

Te koop €209.000 - Huis
1195 m² 147 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME GEZINSWONING MET 3 SLPK IN RUSTIGE OMGEVING OP 11A 95CA!

 

De Wilgenlaan 6 te Diepenbeek is de thuisbasis van deze leuke gezinswoning gelegen op een perceel van 11a 95ca. In deze gezellige en zeer rustige omgeving voelt iedereen zich onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de toffe tuin en of in de vele speelstraten van deze omgeving. Het centrum van Diepenbeek, met alle faciliteiten, bevindt zich slechts op enkele kilometers en de aansluiting met de E313 ligt hier maar een boogscheut van verwijderd!

 

Deze knappe eigentijdse woning werd in 1967 gebouwd. Er werd bij de constructie rekening gehouden met het optimaal benutten van de ruimtes, de openheid en vooral de lichtinval. Een totale woonoppervlakte van circe 150m² wordt verdeeld over de beschikbare ruimtes die spelenderwijs in elkaar overvloeien. Vanuit de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we terecht in de gezellige en zonovergoten living met ruime eetplaats. Vanuit deze ruimtes krijgen we een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin en lijkt de grens tussen binnen en buiten niet te bestaan. Naast de eetplaats bevindt zich de keuken. Deze werd uitgerust met aanbouwkasten en de nodige toestellen zoals een oven, een keramische kookplaat, een dampkap en een koelkast zijn aanwezig. Terwijl we koken kunnen we ook van hieruit genieten van het zicht op de tuin.

 

Verder treffen we nog op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die naar hartenlust ingericht kan worden en toegang verleent tot de ruime inpandige garage met extra opbergmogelijkheden. Het wordt al snel duidelijk dat het hier gaat over een gezellige thuis maar vooral praktische woning. Aan de voorzijde van de woning treffen we nog twee slaapkamers van 10m² en 12m² voorzien van rolluiken om het geheel te verduisteren. Achteraan de woning ontdekken we nog een derde slaapkamer van 12m² met zicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een douchecabine. Momenteel werd de CV-ketel ook in deze kamer geplaatst. Bij het vernieuwen van de woning kan deze zeker verplaatst worden naar een andere ruimte en kan deze kamer met een oppervlakte van maar liefst 12m² in een modern jasje gestoken worden.

 

De volledig omheinde tuin werd aangelegd met een deels overdekt terras. Het grasperk wordt omringd door perken voorzien van planten, struiken en bomen. Dit is de plek bij uitstek waar iedereen tot rust komt. Tuinmateriaal kan netjes opgeborgen worden in de tuinberging. De wagen kan terecht in de inpandige garage afgesloten met een sectionale poort.

 

Deze leuke, ruime gezinswoning gelegen in een rustige omgeving en met makkelijke verbinding naar het centrum van Diepenbeek is beslist een bezoek waard! Bel naar 011/22.22.95 en hopelijk tot snel.

STED. INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Garage 24.96m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met platen. Elektriciteitsmeter, zekeringskast, watermeter. Spoelbak. Sectionale poort. Hoogte garage 2,8m. Doorgang tot tuin. (6,4 x 3,9m)
Kamer 1 9.86m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met platen. Mogelijkheid tot berging. (2,9 x 3,4m)
Inkomhal 13.50m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met platen. (6,7 x 1, 2 + 2,2 x 2,5m)
Eetkamer 15.60m2 Vinyl, muren behangen, planfond met planchetten. Doorgang naar terras/tuin. (3 x 5,2m)
Zitkamer 27.52m2 Tapijt, muren behangen, plafond met planchetten. TV-aansluiting. Houtkachel. PVC-ramen met dubbel beglazing. Manuele rolluiken. (4,3 x 6,4m)
Keuken 8.88m2 Vinyl, muren betegeld/planchetten, plafond met planchetten. Aanbouwkasten, kookplaat, dampkap, oven, spoelbak met verlek, koelkast. (2,4 x 3,7m)
Toilet 0.94m2 Tegelvloer, muren betegeld/behangen, plafond met planchetten. Staand toilet, handenwasser. (1,04 x 0,9m)
Badkamer/wasplaats 12.09m2 Tegelvloer, muren betegeld/behangen, plafond met planchetten. CV-ketel, boiler. Douchecabine, lavabomeubel. Aansluiting wasmachine. (3,1 x 3,9m)
Slaapkamer 1 10.20m2 Vinyl, muren behangen, plafond met platen. Manuele rolluiken. (3 x 3,4m)
Slaapkamer 2 12.87m2 Vinyl, muren behangen, plafond met platen. Manuele rolluiken. (3,3 x 3,9m)
Slaapkamer 3 10.54m2 Tapijt, muren behangen, plafond met platen. Manuele rolluiken. (3,1 x 3,4m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 209.000
  • Registratierechten: € 14.630 *
  • Totale kostprijs: € 226.310
  • KI: € 1.080
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1195 m²
  • Bewoonbare opp.: 147 m²
  • Bouwjaar: 1967
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 846,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.