Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Heuveneindeweg 49

Te koop €285.000 - Huis
1039 m² 245 m² 5 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING OP 10A39CA MET ZONNIGE TUIN

 

Langs de Heuveneindeweg houden we halt ter hoogte van nummer 49, waar we deze knappe halfopen bebouwing terugvinden op een perceel van 10A39CA. We bevinden ons hier langs een belangrijke invalsweg waardoor we kunnen spreken van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding naar het centrum van Zonhoven waar we al de nodige faciliteiten terugvinden. Ook aan sportgelegenheid werd er gedacht met op wandelafstand het recreatie- en sportdomein van de Basvelden. Ideaal voor het uitoefenen van jouw hobby of een leuke avondwandeling. Op een afstand van 2 kilometer vind je verschillende scholen, supermarkten, winkels alsook boetieks, restaurants of cafés. Kortom een ideale locatie voor jouw gezin!

 

Het pand werd opgetrokken in 1964 en door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van de nodige uitbreiding. We komen binnen in de ruime inkomhal welke ons brengt naar het eerste verdiep en naar de keuken. Deze werd uitgerust met aanbouwkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, inbouwkoelkast en vaatwasmachine. Verder komen we in de ruime leefruimte waar men koos voor een harmonieuze opdeling tussen een eetkamer een zithoek. We worden hier gedurende de gehele dag overspoeld met natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. In het verlengde vinden we een polyvalente ruimte waar momenteel een gelijkvloerse slaapkamer en een tweede zithoek in ondergebracht werd. Dit stuk werd later toegevoegd aan de woning waardoor we nu beschikken over een totale bewoonbare oppervlakte van 245m² verdeeld over drie verdiepen. Achteraan zorgen de raampartijen voor een knappe veranda met uitzicht op het terras en de oostelijk georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers vinden we nog een gastentoilet, berging en een eerste badkamer met inloopdouche en lavabo. Een marmeren trap brengt ons naar het eerste verdiep waar we drie slaapvertrekken en een badkamer terugvinden met ligbad, lavabo en nachttoilet. Via een vaste trap komen we op het zolderverdiep waar we nog eens twee slaapkamers kunnen onderbrengen of een leuke hobbyruimte.

 

Dit alles vinden we terug op een knap perceel van 10A39CA waardoor we aan de achterzijde kunnen genieten van het nodige groen en de natuur. Op het terras is het heerlijk vertoeven en het grasperk zorgt ervoor dat kinderen en huisdieren zich hier kunnen uitleven.

 

Heeft deze woning uw interesse gewekt, aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 10.80m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (3m x 3,6m)
Keuken 16.00m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, oven, inbouwkoelkast, vaatwasmachine, thermostaat (4m x 4m)
Leefruimte 33.20m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting (4m x 8,3m)
Bijbouw 32.00m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, automatische rolluiken (3,93m x 4,94m + 4m x 3,12m)
Berging 6.89m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes (3,94m x 1,75m)
Toilet 1.59m2 Tegelvloer, wandtegels, houten latjes, staantoilet (0,96m x 1,66m)
Veranda 9.76m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, automatische rolluik (2,97m x 2,97m + 0,7m x 1,35m)
Badkamer/wasplaats 13.84m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, inloopdouche met thermostatische mengkraan, lavabo met mengkraan, aansluiting wasmachine, stookolieketel (1995), spoelbak, zekeringskast (4,45m x 3,11m)
Eerste verdieping
Nachthal 8.00m2 Linoleum, behangen, geverfd, zolderluik (3m x 2,17m + 1,22m x 1,22m)
Badkamer 5.25m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd; ligbad met mengkraan, staantoilet, lavabo (3m x 1,75m)
Slaapkamer 1 16.00m2 Linoleum, behangen, geverfd (4m x 4m)
Slaapkamer 2 16.00m2 Linoleum, behangen, geverfd, trap naar zolderverdieping (4m x 4m)
Slaapkamer 3 12.00m2 Linoleum, behangen, geverfd (3m x 4m)
Zolder
Zolderruimte 1 20.91m2 Vasttapijt, geverfd, geverfd (3,7m x 5,65m)
Zolderruimte 2 14.54m2 Vasttapijt, geverfd, geverfd (2,62m x 5,55m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 285.000
  • Registratierechten: € 19.950 *
  • Totale kostprijs: € 307.938
  • KI: € 981
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1039 m²
  • Bewoonbare opp.: 245 m²
  • Voorgevel: 8,7 m
  • Perceel breedte: 13 m
  • Bouwjaar: 1964
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • E spec: 312,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.