Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Kazernelaan 357

Te koop €249.000 - Huis
4449 m² 170 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN WONING MET 4 SLPK OP 44A49CA MIDDEN IN HET GROEN!

 

Omringd door weilanden, vinden we langs de Kazernelaan ter hoogte van nummer 357 deze charmante te renoveren gezinswoning terug met 4 slaapkamers. We kunnen hier rekenen op een ideaal evenwicht tussen enerzijds rust, privacy en natuur en anderzijds een gunstige ligging met al de nodige faciliteiten dichtbij. In het centrum van Helchteren vinden we winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen, etc. Wie de gezellige sfeer van het stadsleven wil opsnuiven bereikt in een mum van tijd het centrum Hasselt. We spreken hier van een centrale ligging met de oprit van de E314 op slecht enkele minuten verwijderd. Kortom, de ideale gezinswoning voor jong en oud!

 

Het pand werd opgetrokken in 1952 op een riant perceel van 44A49CA met bijzonder veel aandacht voor een praktische indeling waardoor de ruimte hier optimaal benut wordt. We beschikken over een bewoonbare oppervlakte van 170m² verdeeld over twee verdiepen. Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal welke ons brengt naar het verdiep, de leefruimte en een eerste slaapkamer. Deze laatste kan men naar believen ook gebruiken als bureauruimte of dergelijke daar men op het verdiep nog 3 slaapvertrekken heeft. Centraal in de woning vinden we de zitruimte met in het verlengde de keuken. Deze werd uitgerust met praktische aanbouwkasten en voorziet nog plaats voor het creëren van een gezellige ontbijtruimte. Aangrenzend treffen we de badkamer met ligbad die mede dienst doet als wasplaats. Verder bergt het gelijkvloers nog een veranda, toilet en cvruimte die langs buiten te betreden is en zich leent als tuinberging. Op het verdiep brengt de nachthal ons naar drie slaapvertrekken en een berging waar men een knappe dressingruimte van kan maken.

 

Niet enkel binnen maar ook buiten hebben we een zee aan ruimte. Het perceel werd voorzien van een garage en een paardenstal, ideaal voor de dierenliefhebbers onder ons. Daar het perceel omringd wordt door enkel velden, kan men ten allen tijden genieten van rust en privacy. Voor de liefhebbers onder ons bestaat er ook de mogelijkheid voor het huren of bij aankopen van extra grond.

 

Heeft deze charmante te renoveren woning uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 7.62m2 Beton, geverfd (1,93m x 3,95m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.00m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, elektriciteitsmeter, zekeringskast (2m x 3,5m)
Slaapkamer 1 16.00m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting, handmatige rolluik (4m x 4m)
Living 16.51m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, handmatige rolluik (4,17m x 3,96m)
Keuken 11.83m2 Tegelvloer, behangen, plafondtegels, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, handmatige rolluik (2,98m x 3,97m)
Badkamer 9.00m2 Tegelvloer, wandtegels, pvc latjes, lavabo met mengkraan, ligbad met mengkraan, aansluiting wasmachine, watermeter (3m x 3m)
Veranda 13.26m2 Tegelvloer, bakstenen, pvc latjes (4,42m x 3m)
Toilet 0.97m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, staantoilet (0,88m x 1,1m)
cvruimte 16.88m2 Bakstenen, bakstenen, Stookolieketel, boiler, zekeringskast (4,22m x 4m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 2 9.08m2 Linoleum, behangen, geverfd (3,12m x 2,91m)
Slaapkamer 3 12.00m2 Linoleum, behangen, geverfd (3m x 4m)
Slaapkamer 4 15.84m2 Linoleum, behangen, geverfd (3,98m x 3,98m)
Berging 3.50m2 Linoleum, behangen, geverfd (2m x 1,75m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 14.940 *
  • Totale kostprijs: € 266.896
  • KI: € 614
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 4449 m²
  • Bewoonbare opp.: 170 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 40 m
  • Bouwjaar: 1952
  • Verwarming: Geen
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 979,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.