Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Hubesheide 5

Te koop €339.000 - Huis
1659 m² 360 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

PERFECT ONDERHOUDEN SPLIT-LEVEL MET DRIE SLAAPKAMERS OP EEN KNAP PERCEEL VAN 16A59CA

 

In de Hubesheide te Bree ter hoogte van nummer vijf komen we deze uitstekend onderhouden en deels gerenoveerde split-level tegen. Het valt meteen op dat de woning in een erg rustige omgeving gesitueerd is. De stad Bree staat echter ook bekend om haar levendige centrum. De leuke winkels, de gezellige restaurantjes maar ook de mooie wandelroutes maken van Bree een plek die erg in trek is.

 

Bij het betreden van de inkomhal merken we meteen dat er erg goed voor de woning gezorgd is. De oerdegelijk gebruikte materialen in deze inkomhal stralen meteen een zekere rust uit. De leefruimte van dit gezellig pand heeft een erg praktische indeling. Niet alleen is er voldoende ruimte voorzien voor zowel de zithoek als de eethoek, ook is er een deels afgeschermde bureauruimte waaraan ongestoord gewerkt kan worden. De grote raampartijen in deze ruimte zorgen zonder twijfel voor voldoende lichtinval. Het is duidelijk dat de leefruimte in een hedendaags jasje gestoken is. Kijk maar naar de ingebouwde spotjes en geluidsboxen boven de zithoek, de warme parketvloer en de onderhoudsvriendelijke keramische tegel, de elektrische rolluiken, de moderne inbouwkasten, …

 

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze ruimte werd een tijd terug deels uitgebreid waardoor ook hier geen gebrek aan ruimte is. Eveneens merken we hier op dat de keuken van uitstekende kwaliteit is. Een koelkast, een vaatwasmachine, een spoelbak, een oven, een microgolf, een kookplaat met dampkap en zelfs een stoomoven zijn hier allemaal aanwezig. Het prachtige en rustgevende zicht over de achtertuin maakt het koken net dat tikkeltje leuker maar is ook ideaal om spelende kinderen in het oog te houden. Een apart gastentoilet met wasbakje is voorzien in de ruimte naast de keuken.

 

Enkele trapjes naar beneden – vertrekkend vanuit de keuken - komen we in de ‘kelder’ terecht. Hier vinden we nog een was-, een strijk-, een voorraad- en een bureauruimte terug. Het overige van deze etage kan als hobby-of klusruimte gebruikt worden.  

 

De nachthal met haar drie volwaardige slaapkamers alsook de recentelijk vernieuwde badkamer bevinden zich aan de rechter- en hoger gelegen vleugel van deze woning. Elke slaapkamer beschikt over rolluiken en de twee grootste slaapkamers zijn zelfs voorzien van een airconditioningsysteem. In de badkamer hebben we een grote wastafel met spiegelkasten, een toilet, een ruime inloopdouche en praktische opbergkasten. Verder geeft de nachthal ons toegang tot de verrassend grote zolderruimte die nog volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.

In de omheinde tuin met haar gezellig overdekt terras kan je volledig tot rust komen, dit mede door het unieke zicht op de achterliggende weides. Tot slot biedt dit pand twee garages waar veilig de wagens geparkeerd kunnen worden.

 

Interesse in deze instapklare en charmante woning op toplocatie? Maak snel je afspraak op 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

Werkplaats/opslagruimte 65.10m2 Tegelvloer, steenstrips tegen muur, beton plafond (10.5x6.2)
Kelder(-1)
Washok 13.20m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, inbouwkasten, spoelbak, toegang tot buiten (3.3x4)
Voorraadruimte 7.13m2 Tegelvloer, bezetten muren, beton plafond (2.3x3.1)
Bureau 29.20m2 Laminaatvloer, houten bezetten wanden, houten bezetten plafond (7.3x4)
Gelijkvloers
Inkomhal 8.28m2 Noorse leisteen, geverfde muren, geverfd plafond, trap naar tussenverdiep 1 (3.6x2.3)
Toilet 1.44m2 Tegelvloer, tegelmuur, geverfd plafond, vast toilet met spoelbakje (0.9x1.6)
Tussenhal/Berging 3.20m2 Tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond (2x1.6)
Keuken 22.26m2 Tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, tv-aansluiting, oven, microgolf, kookplaat met dampkap, stoomoven, koelkast, graniet werkblad, rolluiken, vliegenramen, ledverlichting
Woonkamer 30.40m2 Deels parket en deels keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, elektrische rolluiken, spotjes, inbouwkasten, tv-aansluiting (7.6x4)
Deels afgescheiden bureel 13.20m2 Keramische tegel, geverfde muur, geverfd plafond (4.4x3)
Tussenverdiep 1
Nachthal 5.70m2 Parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond (5.7x1)
Slaapkamer 1 13.20m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken, airco (3.3x4)
Slaapkamer 2 8.99m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken, inbouwkasten (3.1x2.9)
Slaapkamer 3 14.40m2 Parketvloer, behangen muren, geverfd plafond, elektische rolluiken, airco (3.6x4)
Badkamer 6.38m2 Tegelvloer, tegelmuur, geverfd plafond, toilet, spoelbak met spiegelkast, grote inloopdouche met mogelijkheid tot zitten, rolluiken, ventilatie (2.2x2.9)
Zolder
Zolderruimte 69.93m2 Vloer is geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten, elektriciteit voorzien (6.3x11.1)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 339.000
  • Registratierechten: € 23.730 *
  • Totale kostprijs: € 365.755
  • KI: € 927
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1659 m²
  • Bewoonbare opp.: 360 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1976
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • E spec: 217,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3960 BREE, Hubesheide 5
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.