Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Maalbosstraat 30

Te koop €175.000 - Huis
958 m² 170 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN WONING MET VIER SLAAPKAMERS OP EEN KNAP PERCEEL VAN 9A58CA

 

Op de Maalbosstraat ter hoogte van nummer 30 vinden we deze leuke woning terug. Met de natuur als dichtsbijzijnde buur woon je hier ontzettend rustig. Toch staat de stad Bree bekend om haar bruisend karater. Scholen, winkels, restaurtantjes bevinden zich allemaal binnen handbereik. Je hoort het al: qua ligging dus duidelijk een toplocatie.

 

De woning werd opgetrokken in 1937 en telt een bewoonbare oppervlakkte van 140 vierkante meter. Enkele jaren geleden werd er overgeschakeld naar aardgas. De woning is bewoonbaar in haar huidige staat maar heeft toch wat opfrissing nodig, ideaal dus voor de handige harry's onder ons.

 

Via de inkomhal betreden we de gezellige en praktische leefruimte. Deze leefruimte is onderverdeeld in enerzijds een knusse zithoek met authentieke schouw en anderzijds een eethoek welke grenst aan de keuken. De authentieke schouw zorgt meteen voor een knus en huiselijk gevoel, heerlijk voor tijdens de koude winterdagen. Verder is er achter de eethoek een extra ruimte voorzien die momenteel dienst doet als bureauruimte. Aanpalend aan de eetruimte treffen we de keuken voorzien van aanbouwkasten en toestellen zoals een koelkast, een oven, een spoelbak en een keramische kookplaat met dampkap aan. De badkamer en de veranda bevinden zich - achteraan - aan de linkerzijde van de woning.

 

Verder beschikt de woning over vier slaapkamers op de eerste verdieping.

 

Als jij van groen houdt en je tijd graag doorbrengt in de natuur is deze woning zeker iets voor jou. Aan de achterzijde treffen we nog een groot omheind perceel aan waar kinderen leuk en veilig kunnen ravotten. Ook biedt dit pand de mogelijkheid tot het stallen van een persoonswagen in de garage.

 

Is jouw interesse gewekt in deze op te frissen woning op toplocatie? Bel dan zeker naar 011/22.22.95

 

 

Kelder(-1)
Kelder 7.12m2 Betonnen vloer, betonnen muren, betonnen plafond, watermeter (4.1x1.7)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.30m2 Parket vloer, deels geverfde muur, plafondtegels, elektriciteitskast, trap naar de eerste verdieping (4.1x1.7)
Eetkamer 15.20m2 Parket vloer, behangen muren, planchetten pvc plafond, kolenkachel (4x3.8)
Living 16.80m2 Parket vloer, behangen muren, planchetten plafond, tv-aansluiting, schouw (4.2x4.2)
Bureau 8.80m2 Parket vloer, behangen muren, planchetten plafond, inbouwkast (4x2.2)
Keuken 15.12m2 Tegel vloer, geverfde muren, planchetten plafond, aansluiting wasmachine, frigo, keramische kookplaat met dampkap, oven, spoelbak (5.6x2.7)
Veranda (binnen) 15.81m2 Tegelvloer, betonnen muur, planchetten plafond, ketel, aparte elektriciteitskast, toegang tot buiten (5.1x3.1)
Badkamer 1 7.60m2 Tegelvloer, tegel muur, planchetten plafond, ligbad, toilet (3.8x2)
Eerste verdieping
Nachthal 3.60m2 Vinyl vloer, behangen muur, geverfd plafond, houten tussenvloer (0.9x4)
Slaapkamer 1 10.00m2 Vinyl vloer, behangen muren, houten planchetten plafond, dakraam (4x2.5)
Slaapkamer 2 9.00m2 Vinyl vloer, behangen muren, houten planchetten plafond, dakraam (3x3)
Slaapkamer 3 12.00m2 Vinyl vloer, deels behangen muren - deels bezet met houtenplanken tussenwand (4x3)
Slaapkamer 4 12.00m2 Vinyl vloer, behangen muren, houten planchetten plafond (4x3)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 175.000
  • Registratierechten: € 5.700 *
  • Totale kostprijs: € 183.146
  • KI: € 528
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 958 m²
  • Bewoonbare opp.: 170 m²
  • Voorgevel: 6,6 m
  • Perceel breedte: 17,5 m
  • Bouwjaar: 1937
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 599,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.