Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Houthalenseweg 99A

Te koop €249.000 - Appartement
366 m² 130 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLPK IN HET MOOIE ZONHOVEN

 

Langs de Houthalenseweg houden we halt ter hoogte van nummer 99 waar we deze recent gerenoveerde residentie terugvinden. Het gebouw bestaat uit twee eenheden waarvan we deze duplex vinden op de eerste en tweede verdieping. We bevinden ons hier nabij een belangrijke verbindingsweg tussen de gemeenten Zonhoven en Houthalen waardoor we al de nodige faciliteiten binnen handbereik hebben. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen, etc. vinden we het bruisende Zonhoven. Met de oprit van de E314 op slecht enkele minuten verwijderd kunnen we hier spreken van een toplocatie voor jouw gezin.

 

Het geheel werd in 2006 volledig gerenoveerd met de nodige zorg en oog voor een praktische indeling. We betreden het appartement via een aparte inkomhal waar een trap ons brengt naar het verdiep. Een gang zorgt voor de verbinding tussen de verschillende vertrekken zoals de leefruimte, de badkamer en het tweede verdiep. We hebben hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een dressoir om al de schoenen en jassen te kunnen opbergen. Aan de voorzijde van het pand vinden we de leefruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van het pand en een oppervlakte kent van 28m². Een heerlijke maaltijd bereiden doen we in de aangrenzende keuken met aanbouwkasten en de nodige toestellen. Deze biedt eveneens de mogelijkheid voor het creëren van een leuke ontbijtruime met uitzicht op het westelijk georiënteerd terras. Verder vinden we op dit verdiep nog een badkamer terug die eveneens dienst doet als wasplaats en uitgerust werd met een ligbad en dubbele lavabo.

 

Een trap brengt ons naar de dakverdieping waar we twee ruime slaapvertrekken terugvinden van 21m² en 16m², aan ruimte dus zeker geen tekort.

 

Bent u eerder op zoek naar een investering, dit pand wordt momenteel verhuurd en is ideaal als opbrengsteigendom.

 

Heeft dit appartement uw interesse gewekt, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

Gelijkvloers
Inkomhal 4.00m2 Tegelvoer, geverfd, geverfd, elektriciteitsmeter, zekeringskast, watermeters, gasmeter (4m x 1m)
Eerste verdieping
Gang 8.60m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (4m x 1,9m + 1m x 1m)
Leefruimte 28.12m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, thermostaat, televisieaansluiting (7,4m x 3,8m)
Terras 22.71m2 (7,47m x 3,04m)
Keuken 16.00m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, inbouwkoelkast (3,17m x 4,14m + 2,24m x 1,3m)
Badkamer 7.88m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, houten latjes, badkamermeubel, dubbele lavabo met mengkraan, ligbad, hangtoilet, aansluiting wasmachine (4m x 1,97m)
Tweede verdieping
Nachthal 3.08m2 Laminaat, geverfd, geverfd (1m x 3,08m)
Slaapkamer 1 21.14m2 Laminaat, geverfd, geverfd (6,67m x 3,17m)
Slaapkamer 2 16.38m2 Laminaat, geverfd, geverfd (2,48m x 1,1m + 4,66m x 2,93m)
Berging 3.00m2 Gasketel (1m x 3m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 14.940 *
  • Totale kostprijs: € 266.896
  • KI: € 578
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 366 m²
  • Bewoonbare opp.: 130 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1963
  • Renovatiejaar: 2006
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 350,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.