Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Burgemeesterstraat 12

Te koop €224.000 - Handelspand
820 m² 160 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

HANDELSPAND MET WOONGELEGENHEID OP EEN KNAP PERCEEL VAN 8A20CA

 

In Lommel-Barrier, op de Burgemeesterstraat ter hoogte van nummer 12, treffen we dit gunstig gelegen handelspand aan. De stad Lommel staat bekend omwille van haar veelzijdig karakter. Niet alleen bevinden scholen, winkels of het openbaar vervoer zich op perfecte afstand, ook kan je hier heerlijk tot rust komen tijdens een leuke wandeling of ontspannende fietstocht in dit mooie wandel- of fiets paradijs. De gunstige ligging van dit hoekpand zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit. Is jouw interesse al gewekt? Lees dan zeker verder.

 

Het handelsgedeelte van de woning werd in het verleden uitgebaat als goed draaiende frituur maar kan natuurlijk voor diverse doeleinden worden gebruikt. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen via de gemeente kan u hier zonder problemen uw zaak in onderbrengen. Het handelsgedeelte heeft een oppervlakte van 34 m². Aanpalend aan deze ruimte treffen we een zeer ruime garage met opslagruimte van 50 m² aan welke dus nog volledig naar eigen wensen kan worden ingericht/benut.

 

Verder beschikt de gelijkvloerse woning over een totaal bewoonbare oppervlakte van 70 m². We betreden de woning via een inkomhal welke ons enerzijds toegang verleent tot een eerste slaapkamer en ons anderzijds naar de knusse leefruimte brengt. De nachthal - welke zich achter de leefruimte bevindt - brengt ons naar de badkamer alsook naar de tweede slaapkamer. Wat meteen opvalt als we ons in de keuken begeven is het unieke en rustgevende zicht naar buiten. Dit maakt het koken natuurlijk dat tikkeltje aangenamer.

 

Tot slot beschikt dit hoekpand over voldoende parkeergelegenheid voor uw toekomstig cliënteel.

 

Bent u op zoek naar een uitstekende locatie om uw nieuwe zaak te vestigen met de mogelijkheid om er ook te wonen? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 2.21m2 Tegelvloer, geverfde muren en plafond, rolluiken (1.3x1.7)
Slaapkamer 1 13.65m2 Laminaat, behangen muren, isomo plafondtegels, tv aansluiting, rolluiken (3.9x3.5)
Living 16.80m2 Tegelvloer, geverfde muren, isomo plafondtegels, rolluiken, tv-aansluiting, watermeter en elektriciteitskast, schouw (4x4.2)
Nachthal 2.72m2 Tegel vloer, geverfde muren en geverfd plafond (0.97x2.8)
Slaapkamer 2 11.20m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond, rolluiken (3.5x3.2)
Badkamer 1 6.72m2 Tegelvloer, geverfde muren en geverfd plafond, aansluiting wasmachine, douche en enkele lavabo (2.4x2.8)
Keuken 14.70m2 Tegelvloer, geverfde muren en pvc planchetten plafond, koelkast, gasvuur, dampkap, spoelbak (3.5x4.2)
Frituur/keuken/zitplaats 34.00m2 Tegelvloer, tegel muur, pvc planchetten plafond, friteuse, koeltoog, bankjes, rolluiken (8.5x4)
Toilet 1 1.50m2 Tegelvloer, geverfde muren en plafondtegels (1x1.5)
Garage 49.30m2 Tegelvloer, betonnen muren en plafond, gasmeter, ketel, wasbakje, elektriciteitskast, elekrische poort (8.5x5.8)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 22.400 *
  • Totale kostprijs: € 249.184
  • KI: € 899
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 820 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • Voorgevel: 9,3 m
  • Perceel breedte: 19,6 m
  • Bouwjaar: 1962
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 1.060,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.