Pand Detail - Immo Top Invest

3650 DILSEN, Kruishoefstraat 22

Te koop €79.500 - Grond

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 5A66CA

 

In de landelijke gemeente Dilsen-Stokkem vinden we in de Kruishoefstraat ter hoogte van nummer 22 deze knappe bouwgrond terug. Het perceel kent een gunstige ligging en een totale oppervlakte van . Binnen een straal van 2 kilometer vinden we het mooie centrum van Dilsen terug waar we al de nodige faciliteiten terugvinden zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het perceel kent ook een goede bereikbaarheid naar de omringende gemeenten. Kortom, een ideale plaats voor het bouwen van uw droomwoning.

 

Deze bouwgrond leent zich voor het optrekken van een woning in open bebouwing binnen de algemene bouwvoorschriften. Het perceel kent een breedte van 13,84m waardoor we een bouwbreedte van 7,84m kunnen realiseren. Het pand mag maximaal bestaan uit twee bouwlagen met op het gelijkvloers een diepte van 17 meter en op het verdiep 12 meter. Hierdoor kunnen we een bewoonbare oppervlakte creëren van ongeveer 227m². De dakvorm is vrij te kiezen.

 

Het optrekken van een bijgebouw tegen de perceelgrens kan eventueel toegestaan worden mits akkoord van de rechterbuur. Dit met een maximale hoogte van één bouwlaag waardoor men bijvoorbeeld een open carport kunnen oprichten.

 

Voor een specifieke vraag over uw project, kan u steeds terecht bij de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Dilsen-Stokkem.

 

Klaar om uw eigen project aan te gaan op een perceel met een gunstige ligging? Bekijk alvast het opmetingsplan in bijlage of bel ons voor meer informatie op 011/22.22.95.

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 79.500
  • Registratierechten: € 7.950 *
  • Totale kostprijs: € 89.237
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 566 m²
  • Bewoonbare opp.: 227 m²
  • Voorgevel: 7,8 m
  • Perceel breedte: 13,8 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.