Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Koning Albertlaan 155

Te koop €259.000 - Huis
685 m² 198 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE, OP TE FRISSEN WONING OP EEN KNAP PERCEEL VAN 6A85CA

 

Langs de Koning Albertlaan in Maasmechelen vinden we ter hoogte van nummer 155 deze charmante, deels op te frissen woning terug. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen, etc. vinden we allemaal terug in het bruisende Maasmechelen.

  

De inkomhal zorgt voor een opsplitsing tussen het leef- en het slaapgedeelte van de woning. Het leefgedeelte – welke zich aan de rechtervleugel van het pand bevindt - werd enkel jaren geleden in een modern jasje gestoken. Deze ruimte werd praktisch ingedeeld in een eethoek en een aangename zithoek. De grote raampartijen zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval. De volledig en recent uitgeruste keuken, die we naast de eethoek terugvinden, is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.

Aan de linkervleugel – ook wel het slaapgedeelte – van de woning vinden we drie volwaardige slaapkamers terug. Ook bevindt zich hier de badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, een douche, een bidet en een badkamermeubel met een enkele lavabo. Verder bevindt zich hier de toegang tot de zolderverdieping welke nog volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.

Zowel het leef- als het slaapgedeelte zijn voorzien van elektrische rolluiken.

 

Daarnaast beschikt de woning over een soort extra woongedeelte in de bovengrondse kelder. Momenteel doet deze ruimte dienst als tweede keuken. Ook vinden we hier een aparte douche, een wasplaats en wat extra berging terug. Deze zogenaamde tweede woongelegenheid biedt tal van mogelijkheden. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan een kangoeroewoning of een ideale plaats voor het vestigen van een zelfstandige activiteit. Uiteraard mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.

  

Niet enkel binnen, maar ook buiten heeft deze woning tal van troeven. Hierbij kan gedacht worden aan het overdekte terras aan de achterzijde van de woning waar men heerlijk kan genieten met familie of vrienden.

 

Heeft deze charmante, op te frissen woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak via 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.84m2 Tegel vloer, geverfde muren en plafond, elektriciteitskast (3.4x2.6)
Toilet 1 1.26m2 Tegel vloer, betegelde muur, geverfd plafond (1.4x0.9)
Leef/eetkamer 29.60m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting tv (7.4x4)
Keuken 12.24m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muur, geverfd plafond, vaatwasmachine, dubbele spoelbak met mengkraan, gasvuur met dampkap, oven, Amerikaanse frigo (3.6x3.4)
Tussenverdiep 1
Nachthal 3.74m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (2.2x1.7)
Badkamer 1 4.56m2 Tegel vloer, betegelde muur, geverfd plafond, toilet, bidet, douche, enkele lavabo (2.4x1.9)
Slaapkamer 1 14.04m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.6x3.9)
Slaapkamer 2 14.40m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.6x4)
Slaapkamer 3 7.20m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (2.4x3)
Zolder
Zolder 50.40m2 Nog af te werken zolder
Kelder(-1)
Keuken/bijkeuken 28.47m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, keuken met gasvuur, dampkap, oven, frigo, vaatwasmachine, aparte douche (7.3x3.9)
Washok 5.00m2 Tegel vloer, betonnen muren, betonnen plafond, aansluiting wasmachine, ketel, boiler (2.5x2)
Berging 0.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 259.000
  • Registratierechten: € 15.540 *
  • Totale kostprijs: € 277.510
  • KI: € 937
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 685 m²
  • Bewoonbare opp.: 198 m²
  • Voorgevel: 15 m
  • Perceel breedte: 32,9 m
  • Bouwjaar: 1966
  • Renovatiejaar: 1988
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 633,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.