Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Haagdoornstraat 24

Te koop €265.000 - Huis

VOLLEDIG GERENOVEERDE, INSTAPKLARE WONING MET VIER SLAAPKAMERS

 

Op de Haagdoornstraat – een rustige straat in Maasmechelen -  ter hoogte van nummer 24 vinden we deze volledig gerenoveerde en instapklare woning terug. Van een centrale ligging kan hier zeker en vast gesproken worden aangezien de E314 op een vingerknip van de woning verwijderd is. Verder biedt Maasmechelen voor ieder wat wils: gezellig winkelen in Maasmechelen Village of genieten van de natuur in de Mechelse Heide of het groene Connecterra kan hier allemaal. Ook aan scholen, openbaar vervoer of gezellige restaurantjes geen enkel gebrek. Je hoort het al: een ideale locatie voor jouw nieuwe stekje.

 

De woning werd opgetrokken in 1970 maar werd door de eigenaars volledig in een hedendaags jasje gestoken. Dit valt al meteen op bij het betreden van de woning. De knappe en onderhoudsvriendelijke tegel die je voor het eerst tegen komt in de inkomhal werd over de volledige beneden verdieping doorgetrokken wat zorgt voor een erg aangenaam geheel. De inkomhal geeft ons toegang tot een apart gastentoilet, de leefruimte en een polyvalente ruimte. Ook bevindt zich in de inkomhal de trap naar de eerste verdieping.

 

Bij het betreden van de leefruimte vallen de grote raampartijen op. Voldoende lichtinval is hier zonder twijfel gegarandeerd. Aanpalend aan deze ruimte bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken. Deze laatste is voorzien van alle nodige toestellen. Denk maar aan een keramische kookplaat met dampkap, een frigo, een aparte diepvries, een oven, een microgolf en een spoelbak. Alle elementen zijn als het ware aanwezig voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. De keukendeur brengt ons verder tot de erg onderhoudsvriendelijke en knusse tuin.

 

Aan de linkervleugel van de woning vinden we de hierboven vernoemde polyvalente ruimte terug. Deze kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk maar aan extra berging, een bureau of een leuke speelruimte voor jonge kinderen. Hierachter bevindt zich de aparte wasplaats waar ook de technische installaties netjes werden opgeborgen.

 

De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Elke slaapkamer is afgewerkt met een knappe laminaat, voorzien van tv-aansluiting, spotjes en elektrische rolluiken. Verder biedt deze verdieping ons een berging en een badkamer. In deze badkamer vinden we een toilet, een douche en een dubbele wastafel met voldoende opbergruimte terug.

 

Helemaal verkocht aan deze leuke woning met rustige ligging? Wil je graag meer informatie of de woning eens komen bezichtigen? neem dan snel contact op met ons kantoor op nummer 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 4.86m2 Tegel vloer, geverde muren en plafond, trap naar boven (3x1.62)
Toilet 1 2.25m2 Tegel vloer, geverde muren en plafond, toilet, handwasbakje (0.9x2.5)
Leefuimte 45.50m2 Tegel vloer, geverde muren en plafond, tv-aansluiting, elektrische rolluiken (7x6.5)
Keuken 7.54m2 Tegel vloer, geverde muren en plafond, keramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasmachine, frigo, diepvries, spoelbak (2.9x2.6)
Berging 6.50m2 Tegel vloer, geverde muren en plafond, aansluiting wasmachine (2.5x2.6)
Polyvalante ruimte 16.80m2 Tegel vloer, geverde muren en plafond, gasmeter (5.6x3)
Eerste verdieping
Nachthal 4.94m2 Tegel vloer, geverde muren en plafond, spotjes (1.9x2.6)
Slaapkamer 1 11.40m2 Laminaat, geverfde muren en plafond, spotjes, tv-aansluiting, elektrische rolluiken (3x3.8)
Slaapkamer 2 8.41m2 Laminaat, geverfde muren en plafond, spotjes, tv-aansluiting, elektrische rolluiken (2.9x2.9)
Slaapkamer 3 8.40m2 Laminaat, geverfde muren en plafond, spotjes, tv-aansluiting, elektrische rolluiken (2.8x3)
Slaapkamer 4 14.82m2 Laminaat, geverfde muren en plafond, spotjes, tv-aansluiting, elektrische rolluiken (3.9x3.8)
Badkamer 1 7.28m2 Tegel vloer, muurtegels, geverfd plafond, toilet, douche, dubbele wastafel, elektrische rolluiken (2.8x2.6)
Berging 3.00m2 Tegel vloer, muurtegels, geverfd plafond, elektrische rolluiken (2x1.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 265.000
  • Registratierechten: € 15.900 *
  • Totale kostprijs: € 283.874
  • KI: € 602
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 304 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 11 m
  • Bouwjaar: 1970
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 199,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.