Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Stationsstraat 24A

Te koop €259.000 - Huis
459 m² 164 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENT OPGEFRISTE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS OP EEN KNAP PERCEEL VAN 4A59CA

 

Op de Stationsstraat ter hoogte van nummer 24A houden we halt bij deze gezellige en recent opgefriste woning.

 

De woning werd opgetrokken in 1979 en door de huidige eigenaars in 2015 deels opgefrist. Kost nog moeite werden bespaard en enkel de meest kwalitatieve materialen en technieken waren goed genoeg voor de verbouwing. Men streefde hierbij naar een zo energiezuinig mogelijk geheel door de woning te voorzien van de nodige isolatie en het plaatsen van PVC ramen met dubbele beglazing. Ook werd er een overschakeling naar aardgas gedaan en is de elektriciteit conform de huidige regels.

 

De inkomhal geeft ons toegang tot de leefruimte, een apart gastentoilet, alsook tot de eerste verdieping. Een erg onderhoudsvriendelijke keramische tegel begint in deze inkomhal en werd over de volledige gelijkvloerse verdieping doorgetrokken. Dit zorgt zonder twijfel voor een knap geheel. De gezellige leefruimte werd praktisch onderverdeeld in een zithoek en een eethoek. Voldoende raampartijen werden voorzien waardoor het hier erg aangenaam vertoeven is.

 

Achter de leefruimte vinden we de keuken terug. Deze werd geplaatst in 2015 is voorzien van alle nodige comfort. Zo werd er een keramische kookplaat met dampkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een diepvries, een spoelbak met mengkraan en een oven voorzien.

Nog verder door vinden we de verrassend ruime wasruimte/bijkeuken terug. Deze plaats geeft verder toegang tot de badkamer en de kelder. De eerste badkamer biedt ons een douche en een lavabo met opbergkasten.

 

Op het eerste verdiep geeft de nachthal ons toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Deze beschikt over een toilet, een ligbad met douchekraan en een lavabo.

 

Tot slot biedt de woning ons een garage waar men perfect een personenwagen kan stallen.  

 

Heeft deze charmante en instapklare woning jou geprikkeld en wil je graag eens komen kijken? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 15.48m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, watermeter, gasmeter, elektriciteitskast, inbouwkasten (8.6x1.8)
Toilet 1 1.27m2 Tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.5x0.85)
Leefruimte 31.68m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, houtkachel (8.8x3.6)
Keuken 13.69m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, keramische kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, oven, frigo, diepvries (3.7x3.7)
Wasplaats/bijkeuken 13.32m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine (3.6x3.7)
Badkamer 1 3.90m2 Tegelvloer, betegelde muren, pvc planchetten plafond, douche, lavabo met meubel (2.6x1.5)
Berging 2.00m2 Tegelvloer, geverfde muren, planchetten plafond (2x1)
Eerste verdieping
Nachthal 6.00m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (3x2)
Slaapkamer 1 7.41m2 Laminaat, geverfde muren, houten planchetten plafond (3.9x1.9)
Slaapkamer 2 14.04m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.9x3.6)
Slaapkamer 3 15.04m2 Parket, af te werken muren, houten planchetten plafond (4.7x3.2)
Badkamer 2 3.42m2 Tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, ligbad met douchekraan, enkele lavabo met kasten (1.8x1.9)
Kelder(-1)
Kelder 13.80m2 Laminaat, betonnen muren, betonnen plafond, Vaillant (4.6x3)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 259.000
  • Registratierechten: € 15.540 *
  • Totale kostprijs: € 277.510
  • KI: € 664
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 459 m²
  • Bewoonbare opp.: 164 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 8,8 m
  • Bouwjaar: 1979
  • Renovatiejaar: 2015
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 287,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.