Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, De Hoeven 56/2

Te koop €219.000 - Appartement
2086 m² 95 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUSTIG GELEGEN GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLPKS EN 2 TERRASSEN IN CENTRUM

 

Wie op zoek is naar een centraal, maar rustig gelegen appartement in de omgeving van Heusden-Zolder is hier aan het juiste adres. We houden halt in Berkenbos bij deze verzorgde residentie ter hoogte van De Hoeven 56 waar we dit verzorgd appartement terugvinden. Een grote troef is de rustige ligging in een doodlopende straat terwijl de levendige Koolmijnlaan slechts op wandelafstand te bereiken is. In deze voormalige mijngemeente is het aangenaam wonen dankzij het breed aanbod aan handelaars, gezellige restaurants en meerdere scholen. Wie graag tot rust komt in de natuur kan in deze groene omgeving een frisse neus halen.

 

Het appartementsgebouw is opgetrokken eind jaren ‘90 en is steeds prima onderhouden. Een groot voordeel is dat de elektriciteit volledig conform de normen is.

De gemeenschappelijke inkom geeft ons toegang tot het appartement waar de centrale hal met gastentoilet ons leidt naar alle vertrekken. De open leefruimte is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en is afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer die zorgt voor een smaakvolle uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor de nodige lichtinval en het schuifraam geeft toegang tot het eerste terras waar je van de avondzon kan genieten. De open keuken is voorzien van aanbouwkasten en alle nodige toestellen zijn netjes ingebouwd. Dit is de plaats bij uitstek om gasten te ontvangen terwijl je een lekkere maaltijd op tafel tovert. In de aanpalende berging kan je spullen stockeren, is de gasketel ondergebracht én zijn de nodige aansluitingen voor het wasmachine.

 

De hal leidt ons naar de verzorgde badkamer met ligbad (met douchecombinatie) en meubel met wastafel. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw waardoor je nachtrust gegarandeerd is. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het tweede terras waar je op een mooie dag van de zonnestralen kan genieten. Aan ruimte geen gebrek! Een surplus is de gemeenschappelijke tuin waardoor het zicht op het groen gewaarborgd is.

 

Via de gemeenschappelijke trappenhal met lift bereiken we de kelder. Hier zijn alle individuele meters van de nutsvoorzieningen ondergebracht en kan je als bewoner extra spullen stockeren in je eigen afgesloten berging.

 

Ook is er in de straat geen gebrek aan parking waardoor je zelf en je bezoek de wagen steeds vlot kan parkeren.

 

Heb je interesse om dit instapklaar appartement te bezoeken? Aarzel niet en bel ons op 011/22.22.95 voor een afspraak

 

Kelder(-1)
Kelder 3.75m2 Privé-kelderberging. (1,25 x 3m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.80m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Nis voor vestiaire. (1 x 2m + 5,8 x 1m)
Open leefruimte 27.20m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd. Internet-en telefoonaansluiting. Schuifraam naar eerste terras aan de voorzijde. (4 x 3,7m + 4 x 3,1m)
Keuken 7.14m2 Tegelvloer, wanden behangen/geverfd, plafond geverfd. Aanbouwkasten in houtlook, kunststof werkblad. Dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast. (2,38 x 3m)
Berging 4.18m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Cv-ketel Vaillant, aansluiting wasmachine, zekeringenkast. (1,57 x 2,66m)
Badkamer 5.59m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond in planchetten. Ligbad met douchecombinatie, badmeubel met enkele lavabo. (2,35 x 2,38m)
Slaapkamer 1 12.81m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd. (3,5 x 3,66m)
Slaapkamer 2 8.69m2 tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Deur naar ingesloten terras en gemeenschappelijke tuin. (2,44 x 3,56m)
Gastentoilet 1.33m2 Tegelvloer, wanden betegeld en plafond geverfd. Statoilet. (1,56 x 0,85m)
Terras 0.00m2 Ingesloten terras afgesloten met poortje en doorgang naar de gemeenschappelijke tuin. Zuidelijk georiënteerd.
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 219.000
  • Registratierechten: € 13.140 *
  • Totale kostprijs: € 234.889
  • KI: € 855
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2086 m²
  • Bewoonbare opp.: 95 m²
  • Voorgevel: 20 m
  • Perceel breedte: 45 m
  • Bouwjaar: 1998
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 263,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.