Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Bammestraat 98

Te koop €165.000 - Huis
61 m² 120 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE WONING IN GROENE OMGEVING TE BILZEN

 

In deze groene en rustige omgeving van Rijkhoven houden we halt bij deze op te frissen woning op de Bammestraat 98. Dit is de ideale uitvalsbasis voor wie aan de drukte wil ontsnappen maar toch een vlotte verbinding zoekt. Zo is er een bushalte op 30 meter, ben je op 10 min van de E313 en zijn de centra van Bilzen, Tongeren, Kortessem vlot bereikbaar. Op een boogscheut kan je genieten van lange wandelingen in het natuurreservaat De Molenbeemd en De Zwarte Bron. Optimaal kunnen genieten van de natuur en de rust? Dan is dit het geschikte pand voor jou!

 

We betreden de woning in de leefruimte met living, keuken en eetplaats van 39m². Een gezellige open ruimte om heerlijk te vertoeven. Hou jij ook van voldoende natuurlijk lichtinval? Dat ontbreekt hier alvast niet! Aansluitend met de keuken vinden we nog een praktisch apart toilet met handenwasser terug.

Via de living loop je door naar de trappenhal, hier heb je eveneens toegang tot de ruime kelder. De mazouttank, boiler, cv-ketel, watermeter en aansluitingen voor wasmachine en droogkast vinden we hier alvast terug. Ook voor stockage is hier nog ruimte over!

 

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers van maar liefst 16m² en 21m²!  De volledig betegelde badkamer met douche, toilet en modern badkamermeubel sluit aan bij het grootste slaapvertrek. De tweede slaapkamer biedt veel mogelijkheden, gezien de ruime oppervlakte kan deze opgesplitst worden in bijvoorbeeld twee kinderkamers, dressing, bureau, extra badkamer... Aan jou als koper de keuze! Deze laatste heeft wel enkele renovatiewerken nodig omwille van het verouderde plafond. Dit kan in een handomdraai vernieuwd worden door de handige Harry's onder ons.

 

Via de trappenhal hebben we toegang tot de praktische zolder. Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd en beschikt over een onderdak, dat is alvast een extra pluspunt! Uiteraard kan de zolder ook nog dienen als berging!

Als kers op de taart is de woning voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, deze zijn in 1999 vervangen.

 

Kortom: ben jij op zoek naar een op te frissen woning en dat in een rustige omgeving? Dan is dit de uitgelezen kans voor jou! Aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Kelder(-1)
Kelder 16.77m2 Betonnen vloer, dallen plafond, bakstenen muur, cv ketel, boiler, watermeter, mazouttank, aansluiting wasmachine (3,32 x 5,05m)
Gelijkvloers
Living 26.70m2 Tegelvloer, tegelplafond, wanden behang, tv aansluiting , raam in hout dubbel glas, houten voordeur(4,76 x 5,61m)
Keuken 12.67m2 Tegelvloer, tegelplafond, muren geverfd, aanbouwkasten met kunsstof werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, raam in hout dubbel glas (3,3 x 3,84m)
Toilet 1 2.43m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd, handenwasser (2,57 x 0,7m + 0,9 x 0,7m)
Traphal 1.53m2 Deur naar kelder, muren in sierpleisterwerk en geverfd, trap bekleed in tapijt, zekeringskast dag- en nachttarief (0,85 x 1,8m)
Eerste verdieping
Nachthal 5.54m2 Muren behangen, laminaten vloer en laminaten plafond, raam in hout dubbel glas ( 1 x 5,54m)
Slaapkamer 1 21.77m2 Muren behangen, laminaten vloer, plafond te vervangen, raam in hout dubbel glas (3,58 x 6,08m)
Slaapkamer 2 16.17m2 Muren behangen, laminaten vloer, raam in hout en dubbel glas ( 3,3 x 4,9m)
Badkamer 1 4.08m2 Muren en vloer in tegels, plafond in behang, raam in hout dubbel glas, ontbrekende tegels aanwezig (2,65 x 1,54m)
Zolder
Zolder 0.00m2 Bereikbaar via traphal, dak niet geïsoleerd
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 165.000
  • Registratierechten: € 5.100 *
  • Totale kostprijs: € 172.477
  • KI: € 376
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 61 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • Voorgevel: 8,7 m
  • Perceel breedte: 8,7 m
  • Bouwjaar: 1918
  • Renovatiejaar: 2002
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 518,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.