Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Vredestraat 6

Te koop €199.000 - Huis
326 m² 123 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TOFFE STARTERSWONING/OPBRENGSTEIGENDOM MET KNUSSE TUIN VLAKBIJ CENTRUM MAASMECHELEN

 

Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning of eerder naar een interessante opbrengsteigendom in Maasmechelen? Neem dan zeker een kijkje op de Vredestraat ter hoogte van nummer 6!

 

Deze toffe woning werd opgetrokken in de jaren 30 maar werd doorheen de jaren in een modern jasje gestoken. Leuk om te weten is dat het dak van de nodige isolatie werd voorzien en dat de elektriciteit conform het AREI is. Ook werd er recent een nieuwe ketel geplaatst.

 

Bij het betreden van de woning komen we in de leefruimte met open keuken terecht. Deze ruimte telt een aangename oppervlakte van om en bij 40 vierkante meter en leent zich dus perfect tot het plaatsen van al het nodige meubilair. De praktische keuken is voorzien van een inductie kookplaat met dampkap, een oven, een vaatwasmachine en een enkele spoelbak met mengkraan. De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers en biedt ons een dubbele wastafel met ladekasten, een toilet, een grote inloopdouche én een ligbad. Bad of douche? Aan u de keuze. Verder geeft de benedenverdieping ons toegang tot de inpandige garage. Momenteel doet deze ruimte dienst als wasruimte/berging maar kan evenzeer dienen voor het stallen van een personenwagen.

 

De open en ruime slaapkamer van maar liefst 40 vierkante meter bevindt zich op de eerste verdieping. Deze plek biedt ons zeker de mogelijkheid tot het maken van een grote inloopdressing. Ook is het perfect mogelijk om een tweede slaapkamer op dit niveau te creëren.

Zowel de beneden- als de bovenverdieping werden voorzien van rolluiken en een airco.

 

Verder beschikt deze woning over een knusse en erg onderhoudsvriendelijke tuin. Het perceel is volledig omheind en biedt ons tevens een terras en een tuinhuisje. Alle elementen zijn dus als het ware aanwezig om te kunnen ontspannen tijdens de warmere maanden.

 

En dit is nog niet alles: als kers op de taart biedt deze woning ons nog 8 zonnepanelen met groenestroomcertificaten!

 

Is jouw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Aarzel niet en bel ons voor een afspraak op 011/22.22.95

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Leefruimte met open keuken 40.28m2 Keramische (parketlook) tegel, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken, airco, tv-aansluiting, elektriciteitskast, inductie kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, oven (7.6x5.3)
Hal 3.00m2 Keramische (parketlook) tegel, geverfde muren, geverfd plafond (3x1)
Badkamer 1 9.62m2 Keramische (parketlook) tegel, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met ladekasten (2.6x3.7)
Garage 19.00m2 Keramische (parketlook) tegel, betonnen geverfde muren, betonnen plafond, aansluiting wasmachine, watermeter, gasmeter, elektrische poort, toegang tot tuin (3.8x5)
Eerste verdieping
Slaapkamer/dressing 40.28m2 Keramische (parketlook) tegel, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken, airco (7.6x5.3)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 7.140 *
  • Totale kostprijs: € 208.751
  • KI: € 314
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 326 m²
  • Bewoonbare opp.: 123 m²
  • Voorgevel: 14,5 m
  • Perceel breedte: 38 m
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 343,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.