Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Bosstraat 30

Te koop €172.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VAN 9A 62CA VOOR OB IN DOODLOPENDE STRAAT

 

De bosstraat 30 is de plaats waar we dit zonovergoten westelijke geörienteerd perceel van 9a 62ca voor open bebouwing terugvinden. We bevinden ons hier in een doodlopende straat waardoor men steeds verzekerd is van rust en privacy. Omringd door groen, doch op luttele minuten verwijderd van het centrum van Diepenbeek, Genk en Bilzen met alle faciliteiten en op een boogscheut van de aansluiting met de E313.

 

Met een straatbreedte van 18m beschikt men over een bouwbreedte van 8m daar men 5m afstand van de zijdelingse perceelgrens dient te respecteren. Het hoofdgebouw dient ingeplant te worden zoals grafisch aangeduid op het verkavelingsplan. De voorgevels op 6m vanaf de rooilijn. Door de aard van de aanpalende woningen kan er gekozen worden voor twee bouwlagen met hellend en/of plat dak. De bouwdiepte op het gelijkvloers mag maximaal 17m bedragen en op het verdiep een bouwdiepte van 12m. Hierdoor kan men over een totale oppervlakte van circa 232m² beschikken. Kroonlijsthoogte mag max. 4,50m bedragen.

 

De inplanting van de vrijstaande bijgebouwen is toegelaten binnen de eerste 50m vanaf de rooilijn, op minimum 6m achter de achtergevel van de hoofdconstructie en op 2m van de perceelsgrenzen. De totale oppervlakte mag maximaal 25m² bevatten. Een open constructie i.f.v. overdekte autostalplaats/carport moet aan dezelfde voorwaarden voldoen. Bij inplanting op de perceelsgrens is de goedkeuring van de aangrenzende buur vereist.

De zon flirt met de achtergevel waardoor men heel de dag kan genieten van de aangename zonnestralen in de tuin.

 

De volledige verkavelingsvoorschriften en -plan kan u raadplegen in bijlagen.

Lijkt dit voor u de ideale bouwgrond voor uw droomhuis? Ga dan gerust een kijkje nemen en voor verdere vragen mag u altijd contact opnemen met ons op 011/22.22.95.

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 172.000
  • Registratierechten: € 17.200 *
  • Totale kostprijs: € 191.625
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 962 m²
  • Bewoonbare opp.: 232 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.