Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Reitje 17

Te koop €229.000 - Huis
1743 m² 190 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAPPE GEZINSWONING MET 3 SLPK OP GROEN GELEGEN PERCEEL VAN 17A43CA

 

Op het Reitje houden we halt aan het nummer 17, waar we deze knappe half open bebouwing terugvinden. We kunnen hier spreken van een interessante ligging met enerzijds een goede verbinding en anderzijds een oase aan rust dankzij de omliggende velden. De verbindingslaan zorgt ervoor dat we Diepenbeek, Kortessem en Hasselt bereiken in een mum van tijd. Hier vinden we al de nodige faciliteiten terug zoals supermarkten, café's, restaurants, sportgelegenheden, openbaar vervoer, etc. Ook de oprit van de E313 vinden we op slecht enkele minuten verwijderd waardoor we hier spreken van een toplocatie.

 

Het geheel werd opgetrokken in 1965 op een riant perceel van maar liefst 17A43CA. Door de jaren heen onderging de woning reeds een aantal belangrijke renovatie. Zo werd het dak een 10tal jaar geleden onder handen genomen en voorzien van nieuwe pannen met een onderdak. Het platte dak op de achterbouw werd volledig vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie. Hiernaast werd ook een 15tal jaar geleden de stookolieketel vernieuwd. Dit zorgt voor een goede start om de woning verder te renoveren naar uw smaak.

 

We hebben hier een bewoonbare oppervlakte ter beschikking van 190 m² (excl. zolder) verdeeld over twee verdiepen. We komen binnen via de inkomhal welke ons brengt naar het verdiep, de kelder en de keuken. Deze vormt het hart van de woning en zorgt voor een verbinding tussen de verschillende kamers op het gelijkvloers. Aan de linkerzijde vinden we de leefruimte terug waar er voldoende ruimte werd voorzien voor zowel een gezellige zithoek als een praktische eetkamer. Verder komen we in een polyvalente ruimte van ongeveer 45m² welke momenteel dienst doet als veranda en reeds voorzien is van pvc-ramen met dubbele beglazing. We beschikken hier over handmatige rolluiken zodat men in alle rust en privacy kan vertoeven. Achteraan vinden we nog een bijkeuken, een cvruimte en een toilet terug.

 

Op het verdiep treffen we drie slaapvertrekken en een badkamer uitgerust met badkamermeubel, lavabo en een zitbad. Via een zolderluik in de nachthal betreden we de zolder van 50m² waar men naar believen een leuke hobbyruimte of extra slaapkamers kan onderbrengen. Aan ruimte dus zeker geen tekort!

 

Bij het betreden van de tuin, wanen we ons in een oase van rust daar het perceel omringd wordt door groen en natuur. De tuin is volledig omheind waardoor huisdieren en kinderen zich op het grasperk kunnen uitleven terwijl je met familie en vrienden genieten van een heerlijke barbecue.

 

Heeft deze woning uw interesse gewekt, aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

 

Kelder(-1)
Kelder 7.62m2 Beton (2,16m x 3,53m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.62m2 Tegelvloer, behangen, behangen, elektriciteitsmeter, zekeringskast, handmatige rolluik (2,16m x 3,53m)
Keuken 10.18m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan (3,45m x 2,95m)
Leefruimte 31.32m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, houtkachel (4m x 7,83m)
Polyvalante ruimte 43.62m2 Tegelvloer, geverfd, pvc latjes, handmatige rolluik (7,52m x 5,8m)
Toilet 1.65m2 Tegelvloer, wandtegels, tegels, lavabo, staantoilet, handmatige rolluik (1,1m x 1,5m)
cvruimte 9.50m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, stookolieketel, boiler, aansluiting wasmachine, spoelbak, zekeringskast (2,56m x 3,02m + 1,24m x 1,43m)
Bijkeuken 11.08m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, spoelbak, dampkap (3,67m x 3,02m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.05m2 Vinyl, behangen, behangen (2,17m x 2,89m + 0,62m x 1,26m)
Slaapkamer 1 7.84m2 Vinyl, behangen, behangen, handmatige rolluik (2,8m x 2,8m)
Slaapkamer 2 14.45m2 Vinyl, behangen, behangen, handmatige rolluik (3,4m x 4,25m)
Slaapkamer 3 14.00m2 Vinyl, behangen, behangen, handmatige rolluik (4m x 3,5m)
Badkamer 3.99m2 Vinyl, behangen, behangen, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, zitbad met thermostatische mengkraan, handmatige rolluik (2,17m x 1,84m)
Zolder
Zolder 50.80m2 (6,35m x 8m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 229.000
  • Registratierechten: € 13.740 *
  • Totale kostprijs: € 245.558
  • KI: € 473
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1743 m²
  • Bewoonbare opp.: 190 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 14,5 m
  • Bouwjaar: 1968
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 597,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.