Pand Detail - Immo Top Invest

3950 BOCHOLT, Steenweg op Kleine Brogel 68

Te koop €229.000 - Huis
474 m² 224 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TOFFE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN VLAKBIJ HET CENTRUM VAN BOCHOLT

 

Ben jij op zoek naar een toffe gezinswoning met tal van mogelijkheden vlakbij het centrum van Bocholt? Neem dan zeker een kijkje op de Steenweg op Kleine Brogel ter hoogte van nummer 68.

 

Deze leuke woning werd opgetrokken in 1960 maar werd door de huidige eigenaars netjes opgefrist en in een hedendaags jasje gestoken. Zo werd er enkele jaren geleden een nieuwe keuken geplaatst, alsook de badkamer werd vernieuwd. Verder werd er gedacht aan nieuwe ramen, een nieuw dak, nieuwe waterleidingen, centrale verwarming met een nieuwe zuinige brander en is de elektriciteit conform de regels van het AREI.

 

De inkomhal geeft ons toegang tot de kelder, de leefruimte alsook tot de eerste verdieping. Een erg onderhoudsvriendelijke keramische tegel begint in deze inkomhal en werd over de volledige verdieping doorgetrokken. De gezellige leefruimte werd praktisch onderverdeeld in een zithoek en een eethoek. De kolenkachel in deze ruimte zorgt voor het aangename en knusse gevoel tijdens de koude winterdagen. De recente en praktische keuken biedt ons het nodige comfort voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.

 

Verder biedt de benedenverdieping ons een apart toilet, een badkamer en een extra ruimte van maar liefst 60 vierkante meter. Deze laatste doet momenteel dienst als keuken-atelier voor een zelfstandige activiteit maar kan nog volledig – naar eigen wensen – worden ingericht voor andere doeleinden.  

 

De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk een ruime 20, 13 en 13 vierkante meter.

 

In de volledig omheinde tuin kan men zalig genieten van de buitenlucht. Ook bevindt zich hier een garage welke zich perfect leent tot het stallen van een personenwagen. Leuk om te weten is dat de woning zowel langs de voor- als langs de achterzijde te betreden is.

 

Is jouw interesse gewekt door deze leuke woning met tal van mogelijkheden? Maak dan snel je afspraak op 011 22 22 95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 8.58m2 Watermeter (3.9x2.2)
Gelijkvloers
Inkomhal 8.58m2 Tegelvloer, geverfde muren, houten planchetten plafond (3.9x2.2)
Leefruimte vooraan 34.83m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, kolenkachel (8.1x4.3)
Keuken 18.24m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasmachine, microgolf, enkele spoelbak met mengkraan (3.2x5.7)
Badkamer 1 6.50m2 Tegel vloer, betegelde muren, pvc planchetten plafond, aansluiting wasmachine, douche, enkele lavabo met ladekasten (2.6x2.5)
Sas 4.94m2 Tegel vloer, geverfde muren, pvc planchetten plafond (2.6x1.9)
Toilet 1 2.00m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, pvc planchetten plafond (2.5x0.8)
Werkruimte 58.10m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, sandwishpanelen (7x8.3)
Eerste verdieping
Nachthal 16.83m2 Vinyl vloer, geverfde muren, houten planchetten plafond (5.1x3.3)
Slaapkamer 1 20.65m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, gelegen achteraan de woning (5.9x3.5)
Slaapkamer 2 13.60m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, gelegen vooraan de woning (4x3.4)
Slaapkamer 3 13.60m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (4x3.4)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • KI: € 572
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 474 m²
  • Bewoonbare opp.: 224 m²
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 1960
  • Renovatiejaar: 2015
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 646,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.