Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Zuidstraat 142a

Te koop €289.000 - Huis
219 m² 205 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENTE HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLPK - GUNSTIGE LIGGING

 

In Beverlo, een deelgemeente van het prachtige Beringen, houden we op de Zuidstraat halt ter hoogte van nummer 142A bij deze kwalitatieve gezinswoning. We bevinden ons hier in een gemeente waar men zowel kan genieten van de mooie natuur als van het bruisende centrum waar al de nodige faciliteiten aanwezig zijn. De Zuidstraat kent een goede bereikbaarheid dankzij de oprit van de E313 die we op een boogscheut terugvinden. De Koolmijnlaan geeft op zijn beurt een goede verbinding naar de BE-mine waar we tal van grote winkelketens terugvinden, goed voor een dagje shoppen. Met andere woorden, een ideale locatie!

 

Het pand werd samen met de naastliggende woning in 2016 opgetrokken met de grootste zorg en oog voor een praktische indeling van de ruimtes. Voorheen vonden we hier een handelspand met woonst terug welke omgetoverd werd tot dit knappe geheel. Kost nog moeite werden gespaard en enkel de meest kwalitatieve materialen en technieken waren goed genoeg voor de verbouwing. Men streefde hierbij naar een zo energiezuinig mogelijk geheel door de woning te voorzien van de nodige isolatie, het plaatsen van pvc ramen met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem, een condenserende gasketel en een zonneboiler. Dit alles resulteert in een gunstige E-peil van 71.

 

Op het gelijkvloers koos men voor de combinatie tussen een antracietkleurige keramische tegelvloer en een warme parketvloer in de leefruimte. We komen binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet welke ons brengt naar het verdiep en naar de leefruimte met open keuken. Voldoende plaats om een gezellige zithoek te creëren en een praktische eetkamer met uitzicht op de tuin. Een lekkere maaltijd bereiden doen we in de volledig geïnstalleerde open keuken met aanbouwkasten, een praktische kookeiland met een gasvuur en al de nodige toestellen: oven, microgolfoven en vaatwasmachine. De grote raampartijen en het schuifraam aan de achterzijde hebben een dubbele functie: enerzijds zorgen ze voor veel lichtinval en anderzijds voor een knap uitzicht op het terras en de tuin. Een trap in de inkomhal brengt ons naar het eerste verdiep waar we twee slaapkamers terugvinden, uitgerust met een warme laminaatvloer en beide voorzien van een dressingruimte. Tot rust komen na een drukke werkdag kan in de badkamer welke voorzien werd van een nachttoilet, een dubbele lavabo en een inloopdouche om 'U' tegen te zeggen. Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping waar we de 'master bedroom' terugvinden met een oppervlakte van 31m².

 

Niet enkel binnen maar ook buiten kent dit pand tal van troeven. Een heerlijke barbecue organiseren met vrienden kan op het aangelegde terras terwijl kinderen zich uitleven op het omheinde grasperk. Aan parkeergelegenheid werd er gedacht in de garage die we achteraan op het perceel terugvinden.

 

Bent u op zoek naar een recente gezinswoning met tal van mogelijkheden, aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.54m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots, thermostaat (1,95m x 4,38m)
Kastruimte 2.70m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, watermeter, gasmeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast (0,9m x 3m)
Toilet 1.72m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo, hangtoilet met besparingsknop, ventilatieluik (1,95m x 0,88m)
Leefruimte 24.29m2 Parket, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, houtcasette, aansluiting surround system (3,3m x 7,36m)
Keuken 25.97m2 Parket + tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots, aanbouwkasten, kookeiland, spoelbak met mengkraan, gasvuur, microgolfoven, oven, vaatwasmachine (5,4m x 4,81m)
Berging 3.72m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine (1,95m x 1,91m)
Terras 16.20m2 (6m x 2,7m)
Eerste verdieping
Nachthal 11.42m2 Laminaat, geverfd, geverfd (1,94m x 4,17m + 0,91m x 3,66m)
Slaapkamer 1 16.00m2 Laminaat, geverfd, geverfd (3,3m x 3,02m + 2,3m x 2,63m)
Badkamer 7.84m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, dubbele lavabo met mengkraan, inloopdouche met thermostatische mengkraan, hangtoilet met besparingsknop (2,3m x 3,41m)
Slaapkamer 2 11.52m2 Laminaat, geverfd, geverfd (3m x 2,3m + 1,5m x 1,03m + 1,92m x 1,6m)
Slaapkamer 3 30.87m2 Laminaat, geverfd, geverfd (6,88m x 3,37m + 2,04m x 3,77m)
CV ruimte 4.56m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, gasketel, zonneboiler, ventilatiesysteem (1,9m x 2,4m)
Tuinniveau
Garage 24.50m2 (7m x 3,5m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 289.000
  • Registratierechten: € 17.340 *
  • Totale kostprijs: € 309.330
  • KI: € 755
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 219 m²
  • Bewoonbare opp.: 205 m²
  • Voorgevel: 6,2 m
  • Perceel breedte: 15,7 m
  • Bouwjaar: 2016
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 122,57 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.