Pand Detail - Immo Top Invest

3830 WELLEN

Te koop €99.000 - Grond

INVESTERINGSGROND OP TOP LOCATIE TE WELLEN CENTRUM

 

In het hartje van het bruisende Wellen, ter hoogte van de Notelarestraat 14, vinden we deze knappe grond terug. Een ideale ligging met winkels, scholen, eet- en drankgelegenheden op wandelafstand, maar toch zeer rustig in het groen.

 

Het perceel is maar liefst 21,7 meter breed en ongeveer 75 meter diep. Dit zorgt voor een mooie ruime oppervlakte van 14a78ca!

De grond is gelegen achter een woning met handelspand, dewelke ook de toegang voorlopig bieden naar het perceel.

Indien je deze samen met het gebouw aankoopt, heb je een mooie huuropbrengst van het pand en geeft het perceel een prachtige extra tuinoppervlakte of de mogelijkheid om dieren te houden.

Als je liever enkel het perceel aankoopt, kan deze eventueel apart verhuurd worden aan de omliggende buren. Het grote pluspunt: de grond is gelegen in woongebied, er is een mogelijkheid dat dit binnengebied ooit ontwikkeld wordt. Zo brengt het niet enkel huurinkomsten op en kan het misschien ooit verkocht of ontwikkeld worden.

 

Ben jij op zoek naar een investeringsgrond op een top locatie in Wellen centrum? Dan is dit iets voor jou ! Voor meer info kan u ons contacteren op 011/22.22.95

  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 99.000
  • Registratierechten: € 9.900 *
  • Totale kostprijs: € 110.821
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1487 m²
  • Perceel breedte: 21,8 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • E spec: -




Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.