Pand Detail - Immo Top Invest

3665 AS, Nielerlaan 61

Te koop €215.000 - Huis
720 m² 120 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERDER TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3SLPK OP PERCEEL VAN 7A20CA

 

Op slechts 5 minuten van het toffe centrum van As, kunnen we langs de Nielerlaan ter hoogte van huisnummer 61 deze charmante gezinswoning ontdekken. Al de nodige faciliteiten zoals winkels, toffe restaurantjes, supermarkten en het openbaar vervoer kunnen we hier terugvinden. Bent u op zoek naar wat ontspanning? Dan kan u terecht in het nabijgelegen 'Stokkemerbos' voor een ontspannende wandeling of fietstocht. De N75 zorgt voor een goede verbinding naar de oprit van de E314 waardoor we ook de omliggende steden en/of gemeenten zoals Dilsen-Stokkem, Maasmechelen, Genk, Opglabbeek, ... vlot kunnen bereiken.

 

Het geheel werd in 1960 opgetrokken op een hoekperceel van 7A20CA met een zuidoostelijke oriëntatie. In 1996 werden de ramen reeds vernieuwd naar pvc met dubbele beglazing alsook de keuken werd een jaar geleden in een nieuw jasje gestoken. Hiermee werd de start van de renovatie reeds gezet en kan men deze nog verder afwerken naar eigen smaak. De inkomhal verleent ons toegang tot het verdiep, de keuken en de leefruimte. Deze laatste strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en kan praktisch opgedeeld worden in een eetkamer en een zithoek. Momenteel werd de deur, die een verbinding vormt met de keuken, dichtgemaakt maar deze kan makkelijk weer vrij gemaakt worden. De vernieuwde keuken werd uitgerust met aanbouwkasten, een keramische kookplaat, een oven, een vaatwasmachine, een inbouwkoelkast en diepvries. Hier kan men een heerlijke maaltijd bereiden met zicht op de tuin.

 

Via de nachthal bereiken we drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien werd van een lavabo en een inloopdouche. Deze doet mede dienst als een wasplaats door de aanwezige aansluiting. De kelder biedt voldoende ruimte voor al onze extra spullen op te bergen.

 

Heb jij groene vingers? De zonovergoten tuin is hier een waar gegeven waar we heerlijk tot rust kunnen komen. Hier kunnen kinderen en huisdieren zich volledig uitleven op het grasperk terwijl u geniet van een heerlijke barbecue met familie en vrienden.

 

Heeft deze woning uw interesse gewekt, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

Kelder(-1)
Kelder 11.34m2 Beton, watermeter (2,78m x 4,08m)
Gelijkvloers
Inkomhal 9.35m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, elektriciteitsmeter (1,72m x 4m + 1,06m x 2,33m)
Toilet 1.06m2 Vinyl, behangen, geverfd, staantoilet (0,88m x 1,2m)
Leefruimte 26.00m2 Tegelvloer, pleisterwerk, isomotegels, televisieaansluiting, thermostaat (4,25m x 4m + 3m x 3m)
Keuken 11.20m2 Vinyl, geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast, inbouwdiepvries (4m x 2,8m)
Eerste verdieping
Nachthal 3.68m2 Vinyl, behangen, geverfd (4m x 0,92m)
Slaapkamer 1 11.44m2 Vinyl, behangen, geverfd (4m x 2,86m)
Slaapkamer 2 11.76m2 Vinyl, behangen, geverfd (2,97m x 3,96m)
Slaapkamer 3 12.45m2 Vinyl, behangen, geverfd (4,22m x 2,95m)
Badkamer 4.98m2 Tegelvloer, wandtegels, gybroc, inbouwspots, lavabo met mengkraan, boiler, inloopdouche, aansluiting wasmachine (1,7m x 2,93m)
Tuinniveau
Garage 24.15m2 (3,45m x 7m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 215.000
  • Registratierechten: € 12.900 *
  • Totale kostprijs: € 230.621
  • KI: € 406
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 720 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1960
  • Renovatiejaar: 1996
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 934,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.