Pand Detail - Immo Top Invest

3690 ZUTENDAAL, Leutsestraat 7

Te koop €99.000 - Grond

TOFFE GROND VAN 4ARE 87CA IN HET GEZELLIGE WIEMESMEER - ZUTENDAAL

 

In het gezellige Wiemesmeer, een deelgemeente van Zutendaal, houden we halt bij de Leutsestraat nummer 7. In dit woongebied met landelijk karakter, kunnen we spreken van een rustige locatie. Zutendaal staat terecht gekend als het groenste snoepje van Vlaanderen waar je eindeloos kan genieten van de natuur. Denk maar aan het alom gekende blotevoetenpad en de ontelbare wandelroutes in gebied de Lieteberg die een van de toegangspoorten tot het Nationaal Park Hoge Kempen is. Je kan hier niet alleen genieten van de rust, maar er is ook een zeer goede verbinding! Het centrum en de oprit van de autostrade E314 liggen slechts op enkele minuten verwijderd en Genk is amper 10 minuten hier vandaan! Handelaars, winkels en scholen zijn dus vlot bereikbaar!

 

Het perceel van 4a61ca is geschikt voor een open bebouwing. Met een bouwdiepte van 17m op het gelijkvloers en 12m op de eerste verdieping kan je een mooie ruime woning bouwen! Hiernaast behoud je uiteraard ook nog een gezellige tuin waar de kinderen in kunnen ravotten of je kan genieten van een barbecue met vrienden. Gezien de perceel breedte van 14.50 meter, dient elk ontwerp voorgelegd te worden aan de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Zutendaal.

 

Kortom: ben jij op zoek naar een grond voor jouw droomwoning op te bouwen? Dan is dit misschien wel jouw ultieme kans!

 

Heb jij interesse in deze grond of wenst u meer inlichtingen? Contacteer ons dan snel op 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 99.000
  • Registratierechten: € 9.900 *
  • Totale kostprijs: € 110.821
  • KI: € 1
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 461 m²
  • Perceel breedte: 14,5 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.