Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Nieuwstraat 111

Te koop €145.000 - Grond

ZUIDWEST GEORIËNTEERDE BOUWGROND VAN 5A 8CA VOOR HALFOPEN BEBOUWING IN KURINGEN!

 

In de Nieuwstraat, nabij het centrum van Kuringen, vinden we tussen het nummer 109 en 113 deze bouwgrond terug. Dit perceel ligt in de directe omgeving van het centrum, wat het voor gezinnen zeer aantrekkelijk maakt om zich hier te vestigen. Ook onderwijs en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Tevens is de verbinding met het centrum van Hasselt zeer vlot en zorgt de op- en afrit van de E313 ervoor dat ook diegene die lange afstanden maken hier een goede aansluiting hebben!

 

De bouwgrond heeft 5a 8ca aan grond en biedt plaats om een halfopen bebouwing te construeren. De gevel mag minstens 6 meter tot circa 10 meter bedragen met een bouwdiepte van 12 meter. Het is toegestaan om een woning op te trekken met twee bouwlagen. Aansluitend mag men op het gelijkvloers tot 5 meter bouwdiepte bijbouwen met meer afstand tot de zijdelingse perceelsgrens. De open zijgevels zullen een minimum afstand van 3 meter tot de perceelsgrens bewaren, mits aanvragen van een afwijking t.o.v. de verkaveling. De gevel dient een harmonisch geheel te verkrijgen. Voor deze bebouwing is dezelfde nok- en kroonlijsthoogte verplichtend.

 

In bijlage kan u de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan raadplegen of u kan zich wenden tot de dienst Ruimtelijke Ordening van Hasselt. Gezien de verkaveling ouder is dan 15 jaar, is het mits goedkeuring van de gemeente mogelijk om af te wijken van de verkavelingsvoorschriften.

 

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen bouwgrond nabij het kanaal met veel mogelijkheden? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en hopelijk tot binnenkort.

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 145.000
  • Registratierechten: € 14.500 *
  • Totale kostprijs: € 161.739
  • KI: € 1
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 508 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 12,7 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.