Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Nanofstraat 18/2.1

Te koop €149.500 - Appartement
515 m² 65 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLPKS, BERGING EN GARAGEBOX IN CENTRUM DIEPENBEEK

 

Bent u op zoek naar een interessante investering? Of zoekt u een gezellig appartement om zelf te bewonen? Bekijk dan zeker dit zoekertje. In de Nanofstraat, een zijstraat van de Kapelstraat, zijnde de verbindingsweg tussen Hasselt en Diepenbeek, treffen we ter hoogte van nummer 18 de 'Residentie Nanof'. We bevinden ons hier in het centrum van Diepenbeek met alle faciliteiten zoals bakkers, slagers, winkels, bushaltes, scholen, etc. op wandelafstand. Ook de oprit van de E313 vinden we dichtbij, waardoor we absoluut van een centrale ligging kunnen spreken.

 

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping waar we via de centrale inkomhal toegang krijgen tot de verschillende kamers. In 2011 werd de centrale verwarming aangesloten op aardgas en werden al de verwarmingselementen vernieuwd. Ook werd de nodige isolatie geplaatst om het rendement te garanderen. De leefruimte vinden we terug aan de voorzijde van het gebouw en wordt gedurende de gehele dag overspoeld met lichtinval. Via het grote schuifraam krijgen we toegang tot het terras; dé plaats bij uitstek om te ontspannen na een drukke werkdag. De naastliggende keuken is voorzien van aanbouwkasten en een spoelbak, maar mits het voorzien van de nodige toestellen kan men hier gezellig kokkerellen en een lekkere maaltijd bereiden. De badkamer vinden we centraal in het appartement en werd voorzien van een lavabo, toilet en douchecabine. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw waardoor de nachtrust hier gegarandeerd is. Opbergruimte vinden we in de berging die ook plaats biedt voor de gasketel en de wasmachine.

 

Nog nood aan extra bergplaats? Men heeft nog een privé-bergruimte ter beschikking, ideaal om extra spullen netjes en op een veilige manier te stockeren. De wagen parkeren kan in de garagebox die we achteraan op het perceel terugvinden.

 

Bent u eerder op zoek naar een investering? Dit pand leent zich perfect voor verhuur met een netto-opbrengst van 3,4%.

 

Wil u eens ter plaatse een kijkje komen nemen? Aarzel niet en bel snel op 011/22.22.95

 

Tweede verdieping
Inkomhal 6.10m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwkast (1,7m x 3,19m + 0,62m x 1,11m)
Slaapkamer 1 9.68m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (3,95m x 2,45m)
Slaapkamer 2 12.09m2 Vinyl, geverfd, geverfd, inbouwkasten (3,95m x 2,87m + 1m x 0,75m)
Badkamer 3.25m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo met mengkraan, hangtoilet met besparingsknop, douche met mengkraan (1,66m x 1,96m)
Leefruimte 17.59m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, parlofoon, thermostaat (5,12m x 3,02m + 2,63m x 0,81m)
Keuken 6.60m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak, kookplaat, dampkap (3,04m x 2,17m)
Berging 2.60m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, zekeringskast, aansluiting wasmachine, gasketel (HRTOP) (2m x 1,3m)
Gelijkvloers
Kelderbering 1.88m2 (1,13m x 1,66m)
Tweede verdieping
Balkon 3.00m2 (3m x 1m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 149.500
  • Registratierechten: € 4.170 *
  • Totale kostprijs: € 155.985
  • KI: € 714
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 515 m²
  • Bewoonbare opp.: 65 m²
  • Voorgevel: 12,8 m
  • Perceel breedte: 12,8 m
  • Bouwjaar: 1974
  • Renovatiejaar: 2011
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 359,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3590 DIEPENBEEK, Nanofstraat 18/2.1
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.