Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Winterstraat 40/6

Te koop €245.000 - Appartement
1408 m² 101 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GEZELLIG APPARTEMENT OP TOPLOCATIE VLAKBIJ BILZEN CENTRUM!

 

Op slechts 600 meter van het centrum, vinden we dit interessant appartement terug in de Winterstraat nummer 40. Dankzij de zeer gunstige locatie zijn winkels, restaurants, scholen etc. in de nabije omgeving. Bilzen is een bruisende stad met een zeer centrale ligging tussen Hasselt, Genk, Tongeren, Maastricht en ligt de oprit van de autostrade E313 op amper 5 minuten hier vandaan.

 

Op de derde verdieping, komen we aan in dit ruime appartement van 100m². De inkomhal, dewelke je toegang verleent tot alle kamers, beschikt alvast over een apart gastentoilet. In de leefruimte, met veel natuurlijk lichtinval, is het heerlijk vertoeven in de zit- en eethoek, die op zijn beurt ook de toegang biedt tot het knusse terras. Verder met deze ruimte sluit de moderne keuken met keramische kookplaat en inbouwkoelkast aan. Op een zeer praktische locatie, aansluitend aan de keuken en inkomhal, bevindt zich de royale berging. Hier zijn de aansluitingen voor  uw wasmachine en droogkast voorzien. Ook de hoogrendementsketel op gas vinden we hier alvast terug.

Het appartement beschikt over 2 mooie slaapkamers. De eerste kamer heeft een knappe oppervlakte van 16m², ruimte voor een grote kleerkast en een dressoir is hier zeker! Het andere slaapvertrek is ook voldoende ruim, hier kan perfect een bed, kast en bureau voorzien worden. Uiteraard kan deze kamer ook dienen als dressing, bureel, extra bergruimte, ... In de lichtrijke badkamer hebben we een aangenaam ligbad, lavabo en voldoende plaats voor een extra kast. Aan opbergruimte is hier alvast geen gebrek!

 

Uiteraard is het ook belangrijk dat u een mogelijkheid heeft om uw wagen te kunnen parkeren. Ook dat is hier geen enkel probleem! Het appartement beschikt over een aparte garage en een auto staanplaats.

 

Als kers op de taart, bedraagt het EPC slechts 190 Kwh/m²!

 

Momenteel is het pand verhuurd. Indien u op zoek bent naar een investering, bent u alvast zeker van een huurder!

 

Ben jij op zoek naar een nieuwe woonst of een investeringspand op een toplocatie? Dan is dit misschien iets voor jou!

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info op 011/22.22.95

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG!

Kelder(-1)
Kelder 0.00m2 Meterkast elektriciteit, watermeter, gasmeter
Derde verdieping
Inkomhal 6.73m2 Tegelvloer, muren in behang, plafond geverfd (2.14m x 3.27m + 1.1m x 1.12m - 1.5m²
Badkamer 1 7.15m2 Tegelvloer, muren in behang en tegels, plafond geverfd, pvc raam dubbel glas, houten velux dubbel glas, ligbad, lavabo, radiator (3.97m x 1.8m)
Toilet 1 1.19m2 Tegelvloer, muren in behang, plafond geverfd, toilet, handenwasser (0.87m x 1.37m)
Slaapkamer 1 9.55m2 Tegelvloer, muren in behang, plafond geverfd, pvc raam dubbel glas, radiator (3.98m x 2.4m)
Slaapkamer 2 15.92m2 Tegelvloer, muren in behang, plafond geverfd, pvc ramen dubbel glas, twee houten veluxen dubbel glas, radiator (3.98m x 4m)
Leefuimte 23.54m2 Tegelvloer, muren in behang, plafond geverfd, pvc ramen dubbel glas, toegang tot terras, internet en tv aansluiting, radiator, thermostaat, parlofoon (5.9m x 3.99m)
Keuken 11.65m2 Tegelvloer, muren in behang, plafond geverfd, houten velux dubbel glas, radiator, spoelbak met verlek, keramische kookplaat AEG, inbouw koelkast, dampkap (4.38m x 2.66m)
Berging 6.89m2 Tegelvloer, muren in behang, plafond geverfd, aansluiting wasmachine en droogkast, gasketel Junkers Bosh, zekeringskast (2.1m 3.28m)
Terras 5.69m2 (1.49m x 3.82m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 245.000
  • Registratierechten: € 14.700 *
  • Totale kostprijs: € 262.628
  • KI: € 857
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1408 m²
  • Bewoonbare opp.: 101 m²
  • Voorgevel: 18,6 m
  • Perceel breedte: 28,3 m
  • Bouwjaar: 1996
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 190,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.