Pand Detail - Immo Top Invest

3940 HECHTEL- EKSEL, Kamperbaan 131

Te koop €229.000 - Huis
10.71 m² 165 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

UITSTEKEND ONDERHOUDEN SPLIT-LEVEL MET 3SLPK OP EEN PERCEEL VAN 10A71CA

 

Op de Kamperbaan ter hoogte van nummer 131 vinden we deze uitstekend onderhouden woonst terug. Dankzij zijn ligging aan de Kamperbaan en de nabijgelegen Noord-Zuidverbinding, kent het perceel een goede bereikbaarheid en verbinding met de omliggende gemeenten. Daarnaast vinden we op wandelafstand het centrum van Hechtel-Eksel terug waar al de nodige faciliteiten binnen handbereik liggen.

 

De woning werd opgetrokken in 1963 en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Recent werd er een overschakeling naar gas gedaan en werden de muren en het dak van de nodige isolatie voorzien.

 

De inkomhal van dit pand maakt meteen een opsplitsing tussen het leefgedeelte van de woning - welke zich aan de linkervleugel bevindt -  en het slaapgedeelte van de woning – welke zich aan de rechtervleugel bevindt. Het slaapgedeelte is uitgerust met drie slaapkamers van respectievelijk 13m², 7m² en 13m².

 

Bij het betreden van de leefruimte vallen meteen de talrijke raampartijen op welke voor een aangename hoeveelheid aan lichtinval zorgen. Grenzend aan de leefruimte vinden we de ontbijthoek met de keuken terug. Deze ruimte biedt ons een heerlijk zicht over de zuidelijk georiënteerde tuin. Verder beschikt het leefgedeelte nog over een gezellige veranda en een badkamer welke uitgerust is met een toilet, een ligbad en een lavabo.

 

Tot slot biedt deze woonst ons een wasplaats en een garage.

 

Is jouw interesse gewekt door deze knappe woonst? Maak dan snel je afspraak op 011/ 22.22.95.

 

 

 

Kelder(-1)
Washok 13.30m2 Natuursteen, betonnen muren, betonnen plafond, aansluiting wasmachine, toegang tot buiten (3.8x3.5)
Garage 22.75m2 Natuursteen, betonnen muren, betonnen plafond, gasmeter, watermeter, elektriciteitskast (6.5x3.5)
Gelijkvloers
Inkomhal 9.36m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.9x2.4)
Badkamer 1 5.98m2 Tegel vloer, betegelde muren/geverfde muren, planchetten plafond, toilet, ligbad, lavabo (2.6x2.3)
Leefuimte 25.42m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, tv aansluiting, pelletkachel (4.1x6.2)
Eetkamer 5.46m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (2.1x2.6)
Ontbijthoek 12.24m2 Tegel vloer, geverfde muren, planchetten, plafond, kasten met oven (3.6x3.4)
Keuken 3.78m2 Tegel vloer, betegelde muren/geverfde muren, planchetten plafond, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan (1.4x2.7)
Veranda (binnen) 9.36m2 Tegel vloer, geverfde muren, planchetten plafond, toegang tot buiten (2.4x3.9)
Eerste verdieping
Nachthal 2.78m2 Tapijt, geverfde muren, geverfd plafond (2.9x0.96)
Slaapkamer 1 12.96m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond, gelegen aan de voorkant (3.6x3.6)
Slaapkamer 2 7.25m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond (2.9x2.5)
Slaapkamer 3 12.96m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken, gelegen aan de achterkant (3.6x3.6)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 229.000
  • Registratierechten: € 13.740 *
  • Totale kostprijs: € 245.558
  • KI: € 754
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 10,7 m²
  • Bewoonbare opp.: 165 m²
  • Voorgevel: 12,2 m
  • Perceel breedte: 25,5 m
  • Bouwjaar: 1963
  • Renovatiejaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 313,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.