Pand Detail - Immo Top Invest

3990 LINDE, Lindedorp 52

Te koop €224.000 - Huis
533 m² 225 m² 2 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

AUTHENTIEKE KARAKTER WONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 5A33CA

 

Op Lindedorp te Peer, ter hoogte van nummer 52 treffen we dit karaktervolle pand aan. Op slechts 5 min verwijderd, vinden we het centrum van Peer waar men kan genieten van gezellige cafés, restaurants en winkels en een snelle verbinding kent dankzij de N71 en de N73 (Noord-Zuidverbinding). Dit perceel heeft de optimale combinatie van rust en ruimte in de nabijheid van al de nodige faciliteiten.

 

Bij het betreden van de inkomhal vallen meteen de hoge plafonds op. Een gevoel van ruimte en openheid wordt hier meteen gecreëerd. De inkomhal geeft ons vooreerst toegang tot de compacte bergkelder, de leefruimte en een extra kamer welke perfect dienst kan doen als bureauruimte of speelkamer. De aangename leefruimte welke oorspronkelijk 34 vierkante meter bedroeg, is momenteel opgesplitst. De huidige eigenaars hebben een deel van deze leefruimte omgetoverd naar een slaapkamer zodat de woning vandaag de dag volledig gelijkvloers is. De mogelijkheid om de leefruimte terug in haar oorspronkelijke oppervlakte te maken, kan zonder enig probleem.
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, welke voorzien is van voldoende opbergkasten. Verder biedt de benedenverdieping ons nog een badkamer, een apart gastentoilet en een wasruimte.

 

De eerste verdieping is uitgerust met twee royale slaapkamers van respectievelijk 21,6m² en 16m². Ook een compacte badkamer – voorzien van een ligbad en een lavabo - bevindt zich op dit niveau. Verder biedt deze verdieping ons nog een extra bergkamer van waaruit ook de trap naar de zolder vertrekt. Deze laatste heeft een oppervlakte van maar liefst 35 vierkante meter en kan dus nog volledig naar eigen wensen worden ingericht.

 

Is jouw interesse gewekt door deze knappe woonst met tal van mogelijkheden? Maak dan snel je afspraak op 011/22 22 95.

 

 

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 10.45m2 Watermeter (5.5x1.9)
Gelijkvloers
Inkomhal 11.60m2 Tegel vloer, behangen muren, behangen plafond, zekeringkast en elektriciteitsmeter (5.8x2)
Bureau 7.84m2 Vinyl vloer, behangen muren, behangen plafond (2.8x2.8)
Badkamer 1 6.90m2 Tegel vloer, geverfde muren, pvc planchetten plafond, douche, lavabo met kasten (2.3x3)
Keuken 13.26m2 Tegel vloer, behangen muren, planchetten plafond, keramische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak (3.9x3.4)
Was- en cv-ruimte 12.95m2 Tegel vloer, geverfde muren, pvc planchetten plafond, aansluiting wasmachine, boiler, ketel, spoelbak (3.7x3.5)
Sas 5.60m2 Tegel vloer, geverfde muren, pvc planchetten plafond (5.6x1)
Toilet 1 1.36m2 Tegel vloer, betegelde muren, pvc planchetten plafond (1.7x0.8)
Slaapkamer 1 18.00m2 Tegel vloer, behangen muren, vals plafond (4.5x4)
Leefruimte 16.00m2 Tegel vloer, behangen muren, vals plafond, tv-aansluiting, houtkachel (4x4)
Eerste verdieping
Nachthal 7.00m2 Tapijt, behangen muren, geverfd plafond (3.5x2)
Badkamer 2 4.00m2 Vinyl, betegelde/geverfde muren, ligbad, lavabo (2x2)
Slaapkamer 1 21.60m2 Laminaat, behangen muren, houten planchetten plafond, gelegen aan de voorkant (4.5x4.8)
Slaapkamer 2 16.00m2 Laminaat, behangen muren, houten planchetten plafond, gelegen aan de achterkant (4x4)
Berging 5.60m2 Vinyl, behangen muren, behangen plafond, inbouwkasten, toegang tot zolder (2.8x2)
Zolder
Zolder 42.00m2 Nog af te werken zolder (7x6)
0.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 13.440 *
  • Totale kostprijs: € 240.224
  • KI: € 490
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 533 m²
  • Bewoonbare opp.: 225 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 15,5 m
  • Bouwjaar: 1932
  • Renovatiejaar: 2000
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 708,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.