Pand Detail - Immo Top Invest

3990 LINDE, Kleine Heuvelstraat Lot 8

Te koop €90.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP 5A80CA

 

Gelegen in een rustige straat vinden we op de Kleine Heuvelstraat naast nummer 10 deze knappe bouwgrond terug voor een open bebouwing. Op slechts 5 min verwijderd, vinden we het gezellige centrum van Peer waar men kan genieten van gezellige cafés, restaurants en winkels en een snelle verbinding kent dankzij de N71 en de N73 (Noord-Zuidverbinding). Dit perceel heeft de optimale combinatie van rust en ruimte in de nabijheid van al de nodige faciliteiten.

 

Dit mooi bouwperceel laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. Er wordt geopteerd voor een ééngezinswoning, maar ook nevenbestemmingen (vb. vrij beroep of zorgwoning) worden toegelaten, dit mits ze geen hinder vormen voor de woonkwaliteit en deze voldoen aan de overige vooropgestelde voorwaarden. Het perceel heeft een straatbreedte van 16.85 meter. De afstand tot de zijdelingse grenzen is aan weerszijde 3 meter, waardoor een gevelbreedte van 10.85 meter kan voorzien worden. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 15 meter te voorzien op het gelijkvloers en een diepte van 12 meter op de eerste verdieping. Hierdoor kan een bruto bewoonbare oppervlakte van 292.95 vierkante meter worden gecreëerd.

 

Men mag maximaal 2 bouwlagen creëren. Dakvorm en dakbedekking is vrij te kiezen. De nokhoogte mag maximaal 11 meter bedragen t.o.v het maaiveld met een vrije keuze van dakhelling.

 

Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan met een maximale oppervlakte van 40m², met de eventuele vrijstaande gevels op minimaal 2 meter van de perceelsgrens.

 

U kan de volledige voorschriften downloaden onder de knop 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Heeft deze knappe bouwgrond uw interesse gewekt? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

STEDENBOUWKUNDGE INFO IN AANVRAAG

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 90.000
  • Registratierechten: € 9.000 *
  • Totale kostprijs: € 100.859
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 580 m²
  • Voorgevel: 10,9 m
  • Perceel breedte: 16,9 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.