Pand Detail - Immo Top Invest

3570 ALKEN, Broosveldstraat 6

Te koop €249.000 - Huis
540 m² 153.12 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE EN PRIMA ONDERHOUDEN WONING MET ZEER GOEDE VERBINDING IN ALKEN!

 

In het gezellige Alken, houden we halt in de Broosveldstraat nummer 6. Dit leuke dorp is erg in trek bij zowel jong als oud. Alles wat je nodig hebt is hier in de nabije omgeving. Zo liggen winkels, restaurants en handelaars binnen handbereik. De woning heeft een zeer gunstige ligging met het station op amper 300 meter hier vandaan. Deze biedt een rechtstreekse verbinding naar o.a. Leuven en Brussel. De nabijgelegen expresweg zorgt er dan weer voor dat je een vlotte verbinding naar onder andere Hasselt en Sint-Truiden hebt.

 

Vooraleer je de woning betreedt, wandel je eerst door de mooie grote voortuin. Hierdoor is de woonst aangenaam en rustig gelegen op het perceel.

 

De lichtrijke inkomhal zet meteen de toon met zijn ruimtelijk gevoel en kwalitatieve afwerking met natuursteen. Deze charmante sfeer wordt verder doorgetrokken naar de open leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een frisse uitstraling. De ruimte is verder voorzien van mooi afgewerkte inbouwkasten en een knusse houthaard. Heerlijk genieten tijdens koude winteravonden maakt van deze kamer het kloppende hart van de woning.

 

Aansluitend met de eethoek vinden we de goed onderhouden retro keuken met inbouwkoelkast en kookfornuis terug. Het grote raam verleent toegang tot de gezellige tuin waar je in alle rust kan vertoeven. De praktische berging die uitgeeft op zowel de keuken als de inkom, kan perfect dienst doen als opbergruimte en vestiaire.

 

Via de stijlvolle houten trap, bereiken we de eerste verdieping. Hier beschikken we over 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste kamer valt meteen op met zijn grote oppervlakte van 18m². Dit zorgt ervoor dat er voldoende plaats is voor o.a. een “kingsize” bed, een flinke garderobe, … Hiernaast gelegen is er nog een leuke inloopkast; deze kan dienen als "dressing" of als extra opslagplaats.  Aan ruimte is hier dus alvast geen gebrek! Verder is er op deze etage nog een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, toilet, lavabo en een royale ingebouwde kast. Dankzij het grote raam, is ook hier weer veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangename en heldere ruimte.

 

Om te eindigen, gaan we naar de gezellige groene tuin met aansluitend de garage. Hier kan je heerlijk met het gezin genieten en tot rust komen.

 

Als extra pluspunt is de elektriciteit recentelijk vernieuwd en conform gesteld! Deze woning is dus meteen instapklaar en vraagt geen noodzakelijke aanpassingen.

 

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Dan is dit misschien wel de ideale kans voor jou!

 

Wens je meer info of een afspraak? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 011/22.22.95

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 12.00m2 Natuursteen vloer, muren en plafond geverfd, aluminium ramen dubbel glas, radiator, gastentoilet (4m x 3.5m - 1.26m x 1.6m)
Toilet 1 1.44m2 Natuursteen vloer, muren en plafond geverfd, handenwasser, toilet, aluminium raam, zekeringskast en meter (0.98m x 1.47m)
Living 36.00m2 Tapijt, muren en plafond geverfd, inbouwkasten, aluminium ramen dubbel glas, radiator, sfeerverlichting, tv aansluiting, natuursteen ventertabletten (8m x 4.5m)
Keuken 11.73m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd, keukenkasten, inbouwkoelkast, kookplaat met oven, dampkap, radiator, toegang tuin, toegang berging (3.38m x 3.47m)
Berging 2.91m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd (0.84m x 3.46m)
Terras 0.00m2 Klinkers
Eerste verdieping
Nachthal 3.41m2 Tapijt, muren en plafond geverfd (3.1m x 1.1m)
Badkamer 7.20m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, lavabo, ligbad, toilet, inbouwkast, aluminium raam dubbel, radiator (3.2m x 2.25m)
Kastruimte 1.82m2 Tapijt, , muren en plafond geverfd, leggers (2m x 1.11m - 0.92m x 0.43m)
Slaapkamer 1 18.08m2 Tapijt, muren en plafond geverfd, radiator, aluminium raam, elektrische rolluik (4m x 4.52m)
Slaapkamer 2 15.37m2 Tapijt, muren en plafond geverfd, radiator, aluminium raam, balkon (3.47m x 4.52m)
Slaapkamer 3 8.82m2 Tapijt, muren en plafond geverfd, radiator, aluminium raam, balkon (3.47m x 4.52m)
Trap 4.08m2 Houten trap, muren en plafond geverfd (1.7m x 2.4m)
Gelijkvloers
Garage 19.25m2 Tegelvloer, muren in steen, plafond geverfd, verwarmingsketel, grondwaterpomp, aansluitingen wasmachine en droogkast, douche, zekeringskast, handmatige poort
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 14.940 *
  • Totale kostprijs: € 266.896
  • KI: € 847
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 540 m²
  • Bewoonbare opp.: 153,1 m²
  • Voorgevel: 8,7 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 1976
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 302,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.