Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Meeënheide 55

Te koop €189.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 16A VOOR OPEN BEBOUWING

 

In het mooie Genk, vinden we langs de Meeënheide deze knappe bouwgrond terug in een residentiële omgeving. Het perceel van 16A is gelegen in een rustige straat waardoor dit de ideale locatie is voor het oprichten van jouw gezinswoning. De aansluiting met de westerring zorgt ervoor dat het perceel goed bereikbaar is en we al de nodige faciliteiten in de buurt terugvinden. We bereiken ook in een mum van tijd de E314 die zorgt voor een goede verbinding naar de omliggende gemeenten. Voor wie meer de drukte wil opzoeken, bevindt het centrum van Genk zich op 10 minuten verwijderd. Een heerlijke Limburgse shoppingstad met 3 overdekte shoppingcentra.

 

Het perceel leent zich voor het de realisatie van een ééngezinswoning in open bebouwing. U heeft een perceel ter beschikking met een breedte van 20 meter waardoor u een gevelbreedte kan creëren van 10 meter. De voorbouwlijn dient zich te situeren tussen deze van de aanpalende huizen. Men mag twee bouwlagen voorzien met op het gelijkvloers een bouwdiepte van 17meter en op het verdiep 12 meter. Hierdoor kunnen we een bewoonbare oppervlakte creëren van maar liefst 290m². Een vrijstaand bijgebouw is toegelaten binnen de eerste 50 meter en met een maximale oppervlakte van 50m².

 

Wil u graag meer informatie over deze bouwgrond, bekijk alvast het opmetingsplan in bijlage. Zit u toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 189.000
  • Registratierechten: € 18.900 *
  • Totale kostprijs: € 210.442
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1600 m²
  • Bewoonbare opp.: 290 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.