Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Doelenstraat 18

Te koop €299.000 - Huis
649 m² 205 m² 5 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN WONING MET 5 SLPK EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP PERCEEL VAN 6A49CA

 

Vlakbij het centrum van Lommel treffen we in de Doelenstraat ter hoogte van nummer 18 deze open bebouwing aan. Winkels, scholen, bushaltes en de snelle Noord-Zuid-verbinding situeren zich allen in de onmiddellijke omgeving zodat de ligging van deze woning een echte topper te noemen is. De gemeente Lommel heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vinden we op wandelafstand waar we al de nodige faciliteiten terugvinden en zeker kunnen genieten van het ruime winkelaanbod en de vele terrasjes.

 

De woning werd opgetrokken in 1962 en telt een bruto bewoonbare oppervlakte van 205 vierkante meter. Enkele jaren geleden werd de woning voorzien van nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing en werd er een nieuw dak geplaatst welke werd uitgerust met de nodige isolatie. De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige toestand maar kan hier en daar wel wat opfrissing gebruiken. Ideaal dus voor de handige Harry’s onder ons.

 

Bij het betreden van de woning creëert de ruime inkomhal/de vide een aangenaam gevoel van openheid. De inkomhal brengt ons vooreerst naar de leefruimte welke voorzien is van talrijke raampartijen. Een aangename hoeveelheid lichtinval wordt hierdoor zeker gegarandeerd. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken. Wat hier meteen in het oog springt is het zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. Ideaal om spelende kinderen in het oog te houden tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd.

 

Verder biedt dit niveau ons een apart gastentoilet, een koude berging, een wasruimte, een inpandige garage en een badkamer. Deze laatste is uitgerust met een ligbad en een lavabo.

 

De eerste verdieping is voorzien van vijf volwaardige slaapkamers van respectievelijk 17.6m², 16.8m², 16.8m², 12.2m² en 9.5m². Niets belet jou om een van deze kamers om te toveren naar een badkamer op dit niveau. De mogelijkheid bestaat alvast.

 

Is jouw interesse gewekt door dit pand? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 14.28m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (4.2x3.4)
Living 34.02m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (8.1x4.2)
Keuken 12.87m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, gasvuur met dampkap, spoelbak, boiler (3.9x3.3)
Sas 4.51m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond (4.1x1.1)
Toilet 1 1.20m2 Vinyl, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.2x1)
Berging 7.70m2 Tapijt, geverfde muren, geverfd plafond (3.5x2.2)
Badkamer 1 3.96m2 Vinyl vloer, betegelde muren, pvc planchetten plafond, ligbad, lavabo (1.8x2.2)
Wasplaats/berging 6.46m2 Vinyl vloer, betegelde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, CV-ketel (1.9x3.4)
Inpandige garage 18.20m2 Betonnen vloer, geverfde muren, geverfd plafond (5.2x3.5)
Eerste verdieping
Nachthal 17.68m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond (5.2x3.4)
Slaapkamer 1 16.80m2 Tapijt, geverfde muren, geverfd plafond, handwasbakje, gelegen links achter (4.8x3.5)
Slaapkamer 2 9.52m2 Vinyl, geverfde muren, houten planchetten palfond, gelegen midden achter (2.8x3.4)
Slaapkamer 3 16.80m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond, handwasbakje, gelegen rechts achter(4x4.2)
Slaapkamer 4 17.63m2 Tapijt, geverfde muren, geverfd plafond, handwasbakje, gelegen rechts voor (4.3x4.1)
Slaapkamer 5 12.25m2 Tapijt, geverfde muren, houten planchetten plafond, toilet, handwasbakje, gelegen links voor (3.5x3.5)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 17.940 *
  • Totale kostprijs: € 319.937
  • KI: € 979
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 649 m²
  • Bewoonbare opp.: 205 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 32,5 m
  • Bouwjaar: 1962
  • Renovatiejaar: 2012
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.