Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Herebaan-Oost 18/1.2

Te koop €229.000 - Appartement
903 m² 115 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIM DUPLEXAPPARTEMENT MET 3 SLPK, ZONNIG TERRAS EN STAANPLAATS

 

Nabij het centrum van Houthalen, vinden we langs de Herebaan-Oost ter hoogte van nummer 18 dit knap afgewerkte appartementsgebouw terug. Dankzij de centrale ligging kent men hier een goede verbinding met zowel het centrum van Houthalen als Genk. Ook zorgt de oprit van de E314 ervoor dat we zowel Hasselt als Eindhoven in een mum van tijd bereiken. In de verschillende centra kan men terecht voor een heerlijk dagje shoppen maar vinden we ook al de faciliteiten zoals supermarkten, bakkers, slagers en eetgelegenheden terug. Kortom heeft u alles binnen handbereik.

 

Het geheel werd opgetrokken in 2013 en werd ingedeeld in twee gelijkvloerse en twee duplexappartementen op de eerste en tweede verdieping. We komen binnen via een aparte inkomhal waar het gastentoilet werd ondergebracht en men voldoende ruimte heeft voor het creëren van een vestiaireruimte. Van hieruit krijgen we toegang tot de leefruimte en het nachtgedeelte. De zonovergoten woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het gebouw en kent een oppervlakte van maar liefst 30m². Een frisse neus ophalen of genieten van het zonnetje kan op het zuidwestelijk georiënteerde terras dat we bereiken via een schuifraam aan de achterzijde. Naast de leefruimte treffen we de keuken die uitgerust werd met aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Uw voorraad kan u onderbrengen in de naastliggende berging die mede dienst doet als cvruimte en wasplaats. Als we via de inkomhal de trap naar de tweede verdieping nemen, komen we terecht in de nachthal waar we toegang krijgen tot de 3 slaapkamers. De knappe badkamer werd ingericht met een lavabo, ligbad en nachttoilet. De ideale plek om na een drukke werkdag helemaal tot rust te komen.

 

Een groot pluspunt aan dit appartement is de ondergrondse garage met automatische poort waar u beschikt over een staanplaats en kelderberging. Daar de inrit uitkomt op de achterliggende straat, kan men in alle rust in- en uitrijden.

 

Eerder op zoek naar een investering? Dit appartement leent zich perfect voor verhuur waar u verzekerd bent van een netto-opbrengst van 3,2%. Een ideaal pand als investering!

 

Heeft dit knap, instapklaar appartement uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

 

 

Eerste verdieping
Inkomhal 8.90m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (2,07mx 4,3m)
Toilet 1.82m2 Tegelvloer, wandtegels, lavabo, staantoilet met besparingsknop, ventilatieluik (2,07m x 0,88m)
Leefruimte 29.67m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting, thermostaat, parlofoon (3,7m x 8,02)
Keuken 7.96m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, kookplaat, dampkap (3,17m x 2,51m)
Berging 6.15m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, gasketel, zekeringskast (1,94m x 3,17m)
Terras 13.50m2 Terrastegels (4,5m x 3m)
Tweede verdieping
Nachthal 1.74m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (1,95mx 0,89m)
Slaapkamer 1 9.01m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (2,14m x 4,21m)
Badkamer 6.57m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo met mengkraan, ligbad met mengkraan, staantoilet met besparingsknop (3,16m x 2,08m)
Slaapkamer 2 10.54m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (2,63m x 3,16m + 1,06m x 2,1m)
Slaapkamer 3 11.56m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (3,67m x 3,15m)
Kelder(-1)
Kelderberging 13.16m2 (4,84m x 2,72m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 229.000
  • Registratierechten: € 13.740 *
  • Totale kostprijs: € 245.558
  • KI: € 740
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 903 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • Voorgevel: 15 m
  • Perceel breedte: 31,5 m
  • Bouwjaar: 2013
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 163,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Herebaan-Oost 18/1.2
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.