Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Galgeneinde 21

Te koop €599.000 - Huis
1726 m² 310 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENTE, LANDELIJKE VILLA OP 17A26 IN RESIDENTIËLE BUURT TE BOLDERBERG!

 

Op deze rustige locatie in het bosrijke landschap van Bolderberg, ligt deze charmante villa op een hoekperceel van 17A26CA. Verschillende toeristische trekpleisters situeren zich op slechts enkele minuten hier vandaan. Mensen in de omgeving kunnen onder andere genieten van een rustige wandeling in domein Bovy en voor degenen die van actie houden is bijvoorbeeld het circuit van Zolder de ideale uitvalsbasis. Via de autosnelweg en vele andere toegangswegen is deze locatie zeer gemakkelijk te bereiken!

 

Deze prachtige villa in landelijke architectuur werd opgetrokken in 2007 in de meest kwalitatieve en duurzame materialen. Denk maar aan een warme parketvloer, marmeren elementen, houten ramen met hoogrendementsglas, een alarmsysteem, centrale verwarming op aardgas, etc. Voor de afwerking van het dak opteerde men voor het degelijke aspect van pannen in combinatie met de charme van riet. Een grote troef is dat men vanuit alle ruimtes een prachtig uitzicht heeft op de binnenkoer met in het verlengde de tuin. Het perceel werd volledig omheind en de inplanting van de woning zorgt ervoor dat men uitermate kan genieten van privacy en rust.

 

Wanneer we de oprit oprijden, spreekt de imposante gevel onmiddellijk voor het pareltje wat achter deze poorten schuil gaat. We betreden het geheel via een ruime inkomhal met gastentoilet en bureauruimte. Aangezien deze zich bevindt aan de ingang van het pand, leent deze zich ideaal voor mensen die wonen en werken met elkaar willen combineren. Ook kan deze ingericht worden als een slaapkamer voor iemand die dit nodig heeft op het gelijkvloers. Verder komen we in de living waar een gezellige, huiselijke sfeer gecreëerd werd door de aanwezigheid van een marmeren schouw met houtcasette en de warme parketvloer. Door de hoge plafonds en de mezzanine, die ons brengt naar het verdiep, krijgen we hier een waar ruimtegevoel. Aan deze zijde van de woning vinden we op de eerste verdieping een tweede slaapkamer en badkamer terug. Beide werden besproeid met een laagje charme door de vloer te voorzien van tapijt en te werken met elementen in hout.

 

Verder vinden we op het gelijkvloers een eetplaats terug die het hart vormt van deze woning. Daar deze volledig in raampartijen is opgetrokken, wordt deze overspoeld door natuurlijk dag- en zonlicht. De ideale plek om volledig tot rust te komen of lekker te dineren met familie en vrienden. Het prachtige uitzicht dat we van hieruit krijgen op de tuin, brengt ons volledig in vakantiestemming. Een heerlijke maaltijd bereiden kan in de aangrenzende open keuken die afgewerkt werd met houten aanbouwkasten, een marmeren en houten werkblad en kwalitatieve toestellen. De aanpalende berging is zeer praktisch voor het stockeren van voorraad en doet mede dienst als wasplaats. Van hieruit betreden we het verdiep aan de andere zijde van de woning waar we nog een slaapkamer met en-suite badkamer terugvinden. Dankzij de praktische opsplitsing van de slaapvertrekken, is iedereen verzekerd van een eigen plek in huis.

 

De wagen parkeren kan men in de dubbele garage die we terugvinden op het perceel. Deze beschikt over een zolderverdieping van 36m² waar men naar believen een toffe hobbyruimte kan creëren.

 

Op het omvangrijke perceel vinden we tal van leuke plekjes terug. Zo kan men heerlijke genieten op het terras en kunnen kinderen en huisdieren zich uitleven op het grasperk. De gezellige binnenkoer geeft zorgt ervoor dat we ons begeven in een oase van rust en privacy. Ook aan de voorzijde heeft men tal van ruimte in de voortuin die afgescheiden wordt door een haag.

 

Heeft dit zoekertje uw interesse gewekt? Zit u nog met een aantal vragen of wenst u een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

 

Kelder(-1)
Kelderruimte 1 14.20m2 Tegelvloer, beton dalls, gasmeter, gasketel (Vaillant) (5,4m x 2,63m)
Kelderruimte 2 14.20m2 Tegelvloer, beton, dalls, pomp, boiler, systeem luchtverwarming, watermeter (5,4m x 2,63)
Gelijkvloers
Inkomhal 8.84m2 Parket, geverfd, geverfd, parlefoon (3,4m x 2,6m)
Slaapkamer 1/bureau 9.40m2 Parket, geverfd, geverfd, internetaansluiting, televisieaansluiting (2,36m x 3,66m + 0,9m x 0,85m)
Toilet 1 1.03m2 Parket, geverfd, geverfd, lavabo met mengkraan, hangtoilet met besparingsknop, ventilatieluik (0,9m x 1,15m)
Living 42.44m2 Parket, geverfd, geverfd, houtcasette, marmeren schouw, televisieaansluiting, internetaansluiting, thermostaat (7,86m x 5,4m)
Eetkamer/Veranda 38.50m2 Parket, raampartijen, raampartijen, televisieaansluiting
Keuken 14.20m2 Parket, wandtegels + geverfd, geverfd, houten aanbouwkasten, marmeren + houten werkblad, dubbele spoelbak met mengkraan, industrieel gasvuur en oven (5,4m x 2,63m)
Wasplaats 14.20m2 Parket, geverfd, geverfd, spoelbak, inbouwkasten, aansluiting wasmachine, zekeringskast, elektriciteitsmeter, toegang kelder (5,4m x 2,63m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.63m2 Vasttapijt, geverfd, geverfd, inbouwspots, inbouwkasten (2,5m x 2,55m + 1,05m x 1,2m)
Tuinniveau
Garage 29.16m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, automatische poort (5,4m x 5,4m)
Zolder boven garage 29.16m2 (5,4m x 5,4m)
Eerste verdieping
Toilet 2 0.81m2 Vasttapijt, geverfd, geverfd, hangtoilet met besparingsknop (0,9m x 0,9m)
Slaapkamer 2 20.57m2 Vasttapijt, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (3,81m x 5,4m)
Badkamer 1 10.40m2 Vasttapijt, geverfd, geverfd, inbouwspots, badkamermeubel, lavabo, ligbad, ventilatieluik (2,63m x 3,66m + 0,9m x 0,85m)
Slaapkamer 3 15.28m2 Vasttapijt, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, internetaansluiting (3,3m x 4,63m)
Badkamer 2 9.07m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, badkamermeubel, lavabo, ligbad met douchecombinatie, hangtoilet met besparingsknop, ventilatieluik (1,96m x 4,63m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 599.000
  • Registratierechten: € 35.940 *
  • Totale kostprijs: € 638.144
  • KI: € 1.398
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1726 m²
  • Bewoonbare opp.: 310 m²
  • Voorgevel: 19 m
  • Perceel breedte: 32 m
  • Bouwjaar: 2007
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.