Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Europalaan 35

Te koop €239.000 - Huis
456 m² 155 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN WONING MET 4 SLPK IN MOOIE OMGEVING VLAKBIJ HASSELT!

 

Ziet u zichzelf wonen in een zeer begeerde en rustige residentiële omgeving te Hasselt? Op de Europalaan treffen we deze te renoveren woning aan, ter hoogte van het nummer 35. Met de Kempische Steenweg en de E314, scholen, winkels, de Corda Campus én het centrum van Hasselt in de onmiddellijke omgeving hoeft u trouwens niets aan bereikbaarheid in te boeten. Ook de spoorlijn Genk-Brussel-Kust kan u op 400m terugvinden.

 

Deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a 56ca telt in zijn geheel 155m² en biedt tal van mogelijkheden. Een ruime inkomhal, aangekleed met marmeren vloertegels, geeft aan de ene zijde uit op de gezellige woonkamer en aan de andere zijde uit op het bureel. De aanwezigheid van de haard zorgt in de living voor de nodige sfeerelementen zodat dit de ideale plaats in huis vormt om op elk moment van dag te vertoeven. De  vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en zorgen voor een ruimtelijk gevoel. In de keuken vinden we verschillende aanbouwkasten terug met de nodige toestellen om een maaltijd te bereiden. Vanuit deze kamer heeft men een mooi zicht op het achterliggende groen in de tuin. Aangrenzend aan de keuken treft men de berg-of wasplaats. Hier werd de CV-ketel van Atag opgeborgen. Op het gelijkvloers kunnen we verder een gastentoilet terugvinden, een trapberging en een houten trap naar de eerste verdieping. Op deze etage werden vier slaapkamers geïnstalleerd van om en bij 11m² tot 14m². Verder  vindt men hier nog een tweede toilet en een badkamer met een ligbad en lavabo. Voor wie extra opbergruimte nodig heeft kan de zolder gebruiken.

 

Een garage aan het einde van de oprit zorgt ervoor dat de wagen steeds een droog plekje heeft in de koude wintermaanden. De rest van de tuin en het terras biedt jong en oud de mogelijkheid om zich hier volledig uit te leven en van de ruste te genieten die de omgeving te bieden heeft.

 

Op zoek naar een mooie woning waar je volledig je eigen draai aan kan geven en die bovendien een zee van ruimte aanbiedt? Dan hebben wij het perfecte pand voor u gevonden. Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.50m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Vestiaireruimte. (1,67 x 3,92 + 1,85 x 1,06m)
Bureau 8.27m2 Tapijt, muren behangen, plafond geverfd. (3,05 x 2,71m)
Living 28.64m2 Tapijt, muren behangen en deels bakstenen, plafond deels geverfd en deels met houten planchetten. Inbouwspots. Openhaard. TV-aansluiting. Rookdetector. (3,69 x 4,20 + 5,02 x 2,62m)
Keuken 15.50m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Aanbouwkasten, dubbele lavabo, dampkap, fornuis met oven. Manuele rolluiken. Thermostaat. (2,28 x 3,66 + 2,72 x 2,64m)
Trapberging 3.53m2 Toegang via de keuken. Bergruimte onder de trap. Watermeter. (2,22 x 0,86 + 1,74 x 0,94m)
Inkomhal achterzijde 2.90m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Spoelbak. Achterdeur naar tuin met manuele rolluiken. (2,07 x 1,4m)
Berging/wasruimte 5.55m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Cv-ruimte(Atag), gasmeter, aansluiting wasmachine. (2,07 x 2,68m)
Toilet 1 1.20m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Staand toilet, lavabo. (1,29 x 0,93m)
Garage 23.66m2 Vrijstaande te renoveren garage. (6,8 x 3,48m)
Eerste verdieping
Nachthal 18.55m2 Vinyl, muren behangen, plafond met platen. Houten trap. (3,56 x 5,21m)
Slaapkamer 1 13.43m2 Vinyl, muren behangen, plafond met platen. Inbouwkast. Kamer aan linker achterzijde. (3,67 x 3,66m)
Slaapkamer 2 11.51m2 Vinyl, muren behangen, plafond met platen. Inbouwkasten. Toegang naar balkon. (3,80 x 3,03m)
Slaapkamer 3 14.29m2 Vinyl, muren behangen, plafond met platen. Toegang tot balkon. (3,80 x 3,76m)
Slaapkamer 4 8.51m2 Plankenvloer, muren behangen, plafond met planchetten. Gelegen aan rechter achterzijde. (2,80 x 3,04m)
Badkamer 3.21m2 Tegelvloer, muren deels betegeld, deels geverfd. Ligbad, lavabo. Ventilatie rooster. Toegang tot zolder. (2,07 x 1,55m)
Toilet 2 1.05m2 Vinyl, muren behangen, plafond met platen. Staand toilet, (1,25 x 0,84m)
Zolder
Zolder 0.00m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 239.000
  • Registratierechten: € 14.340 *
  • Totale kostprijs: € 256.227
  • KI: € 1.422
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 456 m²
  • Bewoonbare opp.: 155 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 1966
  • Renovatiejaar: 2002
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: geschilderd aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 453,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.