Pand Detail - Immo Top Invest

3720 KORTESSEM, Hachentweidestraat 38

Te koop €307.500 - Huis
478 m² 190 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE WONING OP RUSTIGE LOCATIE VLAKBIJ KORTESSEM CENTRUM!

 

In de Hachentweidestraat ter hoogte van nummer 38, treffen we deze ruime open bebouwing aan. In deze groene en rustige woonomgeving is het heerlijk vertoeven. Zo sluit de tuin aan op een uitgestrekte boomgaard, waardoor je privacy verzekerd is. Op slechts enkele minuten rijden bereik je het centrum van Kortessem en de Hasseltsesteenweg waar je voldoende handelaars, sportmogelijkheden en scholen kan vinden. Via de Verbindingslaan heb je dan weer een vlotte verbinding naar de E313. 

 

De woning werd in 2010 en 2014 opgefrist met duurzame en kwalitatieve materialen. De volledige gelijkvloerse verdieping is voorzien van een moderne keramische tegel die mooi doorloopt in alle ruimtes. Via de ruime inkomhal bereiken we de open leefruimte met een bureauruimte en zithoek. Het grote schuifraam geeft je niet enkel een directe toegang tot het overdekte terras, maar zorgt ook voor veel natuurlijk lichtinval in de living.

De echte “eyecather” van de woning is de volledig uitgeruste keuken met eiland. Men heeft hier gekozen voor stijlvolle eiken keukenkasten en een werkblad van natuursteen. Alle toestellen zoals een dubbele spoelbak, inbouwkoelkast en diepvriezer, stoomoven en gewone oven, inductie kookplaat met dampkap en een vaatwasser van het merk Bosch, zijn hier voorzien. Aansluitend is er nog een ruime eethoek waar je met 6 personen aan tafel kan schuiven. 

 

De moderne badkamer is van alle nodige luxe voorzien. Je vindt hier niet enkel een moderne inloopdouche en een prachtig badkamermeubel met twee opbouwkommen, maar ook een infraroodcabine voor twee personen! Een kleine wellness bij jouw thuis, wie wil dat nu niet?!

 

De oorspronkelijke inpandige garage werd omgebouwd naar een grote bergruimte waar alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast te vinden zijn. Om de auto te stallen is er een dubbele carport gelegen aan de zijkant van de woning.

 

Op de eerste étage bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede apart toilet. De kinderkamer kan omgetoverd worden naar een extra badkamer mits alle aansluitingen hier reeds voorzien zijn. De andere twee slaapvertrekken zijn voorzien van voldoende inbouwkasten en een tv-aansluiting. 

 

In de gezellig aangelegde tuin kan je genieten met familie en vrienden onder de pergola of op het zonneterras. Als extra pluspunt, beschik je nog over een praktisch tuinhuis dat zorgt voor extra bergruimte.

 

Tot slot wordt de woning elektrisch verwarmd, maar dankzij de 36 zonnepanelen merk je dit niet aan jouw energiefactuur! 

 

Ben jij op zoek naar een ruime woning op een toplocatie? Contacteer ons dan zeker op 011/22.22.95 voor een afspraak!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 10.86m2 Keramische tegelvloer, muren en plafond geverfd, inbouwkasten, radiator (4.95m x 1.54m + 3.24m 1m)
vestiaire 1.80m2 Keramische tegelvloer, muren en plafond geverfd (1m x 1.8m)
Toilet 1 1.51m2 Keramische tegelvloer, muren en plafond geverfd, toilet, handenwasser met onderkast, spiegel (1.68m x 0.9m)
Leefuimte 36.70m2 Keramische tegelvloer, muren en plafond geverfd, tv-aansluiting, internetaansluiting, houten ramen dubbel glas, schuifraam met vliegenraam, radiator ( 9.35m x 3.47m + 1m x 4.26m)
Keuken 27.06m2 Keramische tegelvloer, muren en plafond geverfd, houten ramen dubbel glas, eiken keukenkasten, granieten werkblad, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, inbouwkoelkast en diepvriezer, dampkap, stoomoven, oven, afwasmachine, radiator, ingewerkte vloermat, vliegenraam ( 3.2m x 7.4m + 1.3m x 2.6m)
Badkamer 7.81m2 Keramische tegelvloer, muren en plafond geverfd, dubbele wastafel opbouwkommen, infraroodcabine, inloopdouche, regendouche, glazen wand (3.72m x 2.1m)
Berging 21.00m2 Keramische tegelvloer, muren geverfd, dallen plafond, aansluiting wasmachine en droogkast, zekeringskast, watermeter, elektrische meter, ontkalker, boiler 2014, spoelbak, omvormer zonnepanelen (6m x 3.5m)
Trap naar eerste verdieping 2.78m2 Houten trap, muren en plafond geverfd (2.9m x 0.96m)
Eerste verdieping
Nachthal 8.13m2 Linoleum vloer, muren en plafond geverfd, zolderluik (1.8m x 1.1m + 2.05m x 3m)
Toilet 2 1.53m2 linoleum vloer, muren en plafond geverfd, toilet, ventilatie (1.7m x 0.9m)
Slaapkamer 1 14.80m2 linoleum vloer, muren en plafond geverfd, houten raam dubbel glas, vliegenraam, radiator, tv-aansluiting (3.7m x 4m)
Dressing aan slaapkamer 1 6.14m2 linoleum vloer, muren en plafond geverfd, inbouwkasten (1.2m x 4.78m + 0.56m + 0.71m)
Slaapkamer 2 8.52m2 linoleum vloer, muren en plafond geverfd, wateraansluitingen voorzien, afvoeren voorzien, airco, houten velux met gordijn (2.22m x 3.84m)
Slaapkamer 3 18.78m2 linoleum vloer, muren en plafond behangen, radiator, houten raam dubbel glas, inbouwkasten, tv-aansluiting (4.89m x 3.84m)
Gelijkvloers
Overdekt terras 21.87m2 klinkers, houten constructie, waterkraan, muurverlichting, muziekaansluiting boxen (2.9m x 7.54m)
Tuinhuis 7.05m2 Keramische tegels, verlichting, stopcontact, schakelaars buitenverlichting en waterornament (2.35m x 3m)
Carport 27.84m2 Beton klinkers, toegang berging, verlichting, toegang tuin via poortje (8.7m x 3.2m)
Eerste verdieping
Trap 2.78m2 Muren en plafonds geverfd (2.9m x 0.96m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 307.500
  • Registratierechten: € 18.450 *
  • Totale kostprijs: € 328.953
  • KI: € 1.053
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 478 m²
  • Bewoonbare opp.: 190 m²
  • Voorgevel: 12,7 m
  • Perceel breedte: 18,5 m
  • Bouwjaar: 1992
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 412,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3720 KORTESSEM, Hachentweidestraat 38
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.